クレッセント上野(中古マンション) 12,490万円 3LDK [18284408] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレッセント上野 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,490万円（月額11,580円/月額12,870円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急田園都市線用賀徒歩12分
東急大井町線上野毛徒歩13分

Point: ≪当日内見予約可能≫ 空とつながる開放感！広大なルーフバルコニー付、三方角住戸のリノベ空間。実際に見ると、窓の多さと抜け感に感動します。ペットと一緒に、陽光あふれる世田谷ライフを楽しみませんか。

漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学くださいませ。
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物件の基本情報

物件名	クレッセント上野
所在地	東京都世田谷区上野毛4丁目22-16
交通	東急田園都市線用賀徒歩12分東急大井町線上野毛徒歩13分
価格	12,490万円
管理費	月額11,580円	修繕積立金	月額12,870円
間取り	3LDK	専有面積	77.53m²(壁芯)
バルコニー面積	9.15m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成9年2月 (築29年)
登録日	2026年2月3日	有効期限	2026年4月3日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月21日	次回情報更新日	2026年4月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ポーチ使用料 120円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆光と風が駆け抜ける三方角邸 5階部分、南・西・北の三方に開かれた角住戸。隣接住戸が少なく独立性が高いため、プライバシーを保ちつつ圧倒的な開放感を味わえます。すべての居室が明るく、爽やかな風が通り抜けます。 ◆暮らしを広げる大型ルーフバルコニー専有面積とは別に、約23平米ものルーフバルコニーを完備。休日のブランチや、お子様の遊び場、大切なペットとのひとときなど、外の空気を感じながら家族の思い出を育む特別な場所になります。 ◆安心と美しさを追求したフルリノベーションシステムキッチンやユニットバス、建具に至るまで一新。全室クロス・フローリング貼り替えで新築のような心地よさです。最長10年のアフターサービス保証付きで、将来への安心も手に入ります。 ◆憧れの世田谷エリアで叶える利便性東急田園都市線・大井町線の2路線利用可能。徒歩2分のスーパーなど、日々の買い物も至便です。大切な家族であるペットと2匹まで一緒に暮らせる、な条件が揃ったハイクオリティマンションです。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
リフォーム	キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス杉並
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
免許番号: 東京都知事(2)第103929号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 10851-2300
物件番号: 1421770025531
自社管理番号: 64292602033
無料通話: 0037-634-54230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-760

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