愛知県津島市大字日光字日光の中古一戸建て 2,790万円 4LDK [18283466] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県津島市大字日光字日光

価格： 2,790万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄津島線津島徒歩26分
名鉄津島線藤浪徒歩28分

Point: 【月々65，897円～購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

東小学校・藤浪中学校エリアに建つ新築一戸建て全3棟の3号棟です。複合商業施設「ヨシヅヤ本店」まで徒歩10分のため暮らしやすさが続きます。家事動線に優れた4LDKです。（2026年2月2日撮影）
リビングスルー階段と対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える16帖LDKです。リビングに隣接した3帖和室は個室としてもリビングの一部としても使える便利な一室です。
外観パース
8帖洋室は北側にウォークインクローゼットを配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能です。バルコニーは2部屋から出入りができるのでお洗濯やお布団干しもスムーズに行えそうです。
南側公道幅約4.7ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。並列駐車3台可能なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペースとなっています。
間取り
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
東小学校校訓「考える子　たくましい子　思いやりのある子」をもとに、心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成。人権感覚を身に付け、「ちがいを認め、ともに生きる」児童の育成…
藤浪中学校教育目標：「自立」と「共生」。自立とは自らの考えに基づいて判断し決定し、責任ある行動を通したくましく生きること。共生とは他社を認め違いを尊重し、自立した個人が相互に理解し支えあうこと…
新開こども園幼保連携型認定こども園　開園日：（平日）午前7時～午後7時（土曜）午前7時～午後2時　対象年齢：0歳児（生後43日）～5歳児 1050m
ヨシヅヤ本店営業時間10時～21時スーパーやドラッグストアなど多くの店舗があるショッピングセンター。衣類から雑貨まで日々の暮らしに必要なものが全て揃います。 750m
ファミリーマート津島越津町店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイントサ…
スギ薬局神守店営業時間：9時～21時　薬局調剤は10時～19時　土日祝休み　処方箋はＦＡＸでの事前送信も承っています。お支払いは各種クレジットカード・電子マネー・ＱＲ・バーコード決済に対応。 850m
ロイヤルホームセンター津島店営業時間：6時半～20時　資材・園芸用品・カー用品・自転車・住宅設備など多種多様な品揃え。朝積みで現場へ直行。プロ対応の商品が充実しています。 1680m
加藤医院診療科目：内科、呼吸器内科、小児科　診療時間：月火木金土9時～12時、月火木金16時～19時　休診日：水・日・祝　駐車場あり：20台 460m
津島市古川郵便局郵便窓口：平日9時～17時貯金窓口：平日9時～16時　保険窓口：平日9時～16時　ATM：平日9時～17時半、土曜9時～12時半　駐車場あり 940m
津島市役所開庁日：月曜日から金曜日（祝休日・年末年始を除く）開庁時間：午前8時30分から午後5時15分まで　毎週水曜日は午後7時まで窓口業務を延長しています。 1110m
区画図
【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
【伝統的工法：木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を、取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
【住宅性能表示】住宅性能評価5分野7項目において最も高い等級取得を標準化しました。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。

物件の基本情報

所在地	愛知県津島市大字日光字日光
交通	名鉄津島線津島徒歩26分名鉄津島線藤浪徒歩28分
価格	2,790万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.65m²	土地面積	160.97m²
代表的な接道	公道南 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年2月2日	有効期限	2026年2月21日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月13日	次回情報更新日	2026年2月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年5月中旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 4.7m ) ■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■ 　　　ロイヤルホームセンター内＼　ハウスドゥ津島　／　最新の情報をスピーディーにお届け！あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。 ◆東小学校/藤浪中学校 ◆駐車スペース3台可能 ◆WIC等収納豊富 ◆リビングを見渡せる対面キッチン ◆ゆったり寛げる和室 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。宅地造成工事規制区域・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	東小学校 1,280ｍ
中学校	藤浪中学校 2,110ｍ
コンビニ	760ｍ
スーパー	750ｍ
ドラッグストア	850ｍ
その他	新開こども園 1,050ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　津島　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県津島市柳原町3丁目1-1 ロイヤルホ‐ムセンタ‐津島店内
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 28252-2306
物件番号: 1278340002150
自社管理番号: 4440526
無料通話: 0037-634-94723
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-66-2015

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