大洋ハイツ梅田西(中古マンション) 2,780万円 1LDK [18283402] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

大洋ハイツ梅田西 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額9,320円/月額8,000円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪環状線福島徒歩9分
大阪環状線大阪徒歩13分

Point: ■生活のしやすい1LDK、40平米（壁芯）、フルリフォーム済のお部屋です■各線梅田、大阪駅が利用可能■周辺に生活利便施設多数あり■周辺に公園多数あり■投資用物件としてもお考えいただけます

フルリフォーム、リノベ―ジョン済の40m2のお部屋です。ヴィンテージな雰囲気のお部屋へリフォーム済です
各線梅田駅　大阪駅が徒歩圏内の1LDKのお部屋。フルリフォーム済のため即入居可能です。
くつろぎのスペースのダイニングです。小家族であれば充分な広さがございます。
キッチンはL型です。コンロも二口コンロですので、お料理も楽しめます。
ダイニングの横は寝室です。造作の間仕切りでお部屋を仕切ることも可能です。
洗面スペースも今回のリフォームにて新設しました。コンパクトですが、収納もございます。
浴室は1014タイプです。リフォームしているのでピカピカです。一日の疲れを取る場所なので重要ですね。
トイレもリフォーム済です。ペーパーホルダーも可愛いですよ。
靴箱も造作で作成しています。オシャレな方でも充分な収納力です。
寝室にもダイニングにも収納がございます。落ち着いた雰囲気のお部屋なのでゆっくり自分時間を楽しめます。
東向きのバルコニーも充分洗濯物を干すことができる広さです。都会の中ですが閑静な場所に立地しています。
住戸へのインターフォンはモニター付のため、防犯面も安心です。
1987年建築の全30戸のマンションです。都会の中にありながら、閑静な場所にございます。
マンションへのアプローチです。1階は店舗が3店営業されています。
夜間から早朝までオートロックのため、不審者対策も大丈夫です。
玄関からダイニングへの廊下です。各扉を造作にて作成しています。
共用のゴミ置き場です。きちんと整理されており、分別もされています。
当該住戸への共用廊下です。清掃もキチンとされています。
7階建てのため、エレベーターもございます。モニターも付いているため、安心ですね。

物件の基本情報

物件名	大洋ハイツ梅田西
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-22
交通	大阪環状線福島徒歩9分大阪環状線大阪徒歩13分
価格	2,780万円
管理費	月額9,320円	修繕積立金	月額8,000円
間取り	1LDK	専有面積	40.00m²(壁芯)
バルコニー面積	4.68m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	昭和62年6月 (築38年)
登録日	2026年2月2日	有効期限	2026年2月20日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月6日	次回情報更新日	2026年2月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所可（SOHO向け） ●ペット相談 ●コンロ二口 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■生活のしやすい1LDK、40平米（壁芯）、フルリフォーム済のお部屋です ■各線梅田、大阪駅が利用可能 ■周辺に生活利便施設多数あり ■周辺に公園多数あり ■グラングリーン大阪が徒歩圏内 ■投資用物件としてもお考えいただけます ■ペット可(種類等による) ■ベット、ソファーセット(ソファー、テーブル、机、ラグ)付での販売です。その他の備品は付きません。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大淀小学校 440ｍ
中学校	大阪市立大淀中学校 240ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	120ｍ
病院	280ｍ
公園	390ｍ
ドラッグストア	580ｍ
銀行	430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

パナソニックホームズ不動産株式会社　近畿住宅流通センター
所在地: 大阪府守口市橋波東之町3丁目2番38号京阪西三荘スクエアNorth4階
免許番号: 国土交通大臣(4)第7608号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 02258-2300
物件番号: 1267420000456
無料通話: 0037-634-91996
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6155-5317

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