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室町通りに佇むモダンな外観です
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3LDKとしても2LDKとしても用途に合わせて変更できるフレキシブルな間取り
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3方向からの採光と充実の眺望が望めるLDK
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可動扉を閉めた状態のリビングは扉の木目が空間を演出します
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天然木の質感を感じる「突板フローリング」で暖かみのあるリビング
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タッチレス水栓、人造大理石トップ、ガラストップコンロと充実設備のキッチン
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キッチン背面にはカップボードを設置、大型の冷蔵庫置き場も♪
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ワイドタイプの洗面台
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高級感のあるユニットバスには浴室乾燥暖房機も完備
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トイレ空間は間接照明と収納ニッチでこだわりの空間に
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クローゼット内にもダウンライトを設置♪
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6.5帖洋室にはウォークインクローゼットを完備♪
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高級感にこだわった玄関。足元の間接照明でオーナー様をやさしくお迎えします
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ピクチャーレール、大型シューズボックスも完備
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素敵な雰囲気の廊下です
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バルコニー
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ミニストップ京都室町万寿寺店まで80m
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ファミリマート京都烏丸松原店まで190m
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ココカラファイン新町店まで410m
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フレスコ五条西洞院店まで510m
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京都市立洛央小学校まで650m
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京都市立下京中学校まで450m
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市内中心部とは思えない開放感のあるお部屋です♪
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リビング続きの洋室は開け放つとリビングとしても利用可能♪大容量のクローゼットも♪
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洋室5帖2方向からの採光を望めます
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4.5帖の洋室には調光タイプのダウンライトで雰囲気を変更できます
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大きな窓がある6.5帖の洋室
パルコート四条室町(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
パルコート四条室町 9階
- Point
- 〜建築士監修のリノベーション済み〜 田の字エリアに佇む眺望、開放感良好な三方向角住戸
物件の基本情報
| 物件名 | パルコート四条室町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区室町通松原下る元両替町 |
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| 交通 |
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||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,280円 | 修繕積立金 | 月額47,670円 |
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 66.21m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 12.48m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 9階 | ||
| 築年月 | 平成11年3月 (築27年) | ||
| 登録日 | 2026年2月2日 | 有効期限 | 2026年4月27日 （あと8日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月13日 | 次回情報更新日 | 2026年5月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| セキュリティ | ●オートロック ●宅配ボックス |
| キッチン | ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 57戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | [物件コード]185101-3550、※修繕積立金については2027年5月より 477円/平米（約31、580円）に再改定予定。・駐車場使用料26、000円〜34、000円/月・バイク置き場使用料1、000円〜2、000円/月・駐輪場使用料100円〜200円/月 | ||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21リンク (株)リンク
所在地: 京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス1F
免許番号: 京都府知事(1)第14367号
所属団体名・公取協名: (公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 37942-2309
物件番号: 90630001250
自社管理番号: 185101-3550
無料通話: 0037-634-36215
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-213-301
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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