ブランズタワー南堀江(中古マンション) 13,000万円 2LDK [18279827] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ブランズタワー南堀江 26階

価格（管理費/修繕積立金）：
13,000万円（月額17,200円/月額10,110円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩3分
関西本線ＪＲ難波徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆26階・南東角住戸で眺望・採光・通風の全てが良好◎ ◆各洋室6帖以上！全室バルコニーに面し眺望・採光・通風し◎ ◆パントリー付きで、キッチンまわりが片付きます！

【外観】高まる人生を愉しみ、謳歌するステージ。街の誇りとなるランドマークタワー。
【外観】地上35階建て・総戸数288邸！威風堂々にして優美。この街の様式美を映す、洗練の風格と品格！
【間取り】各洋室6帖以上！全室バルコニーに面し眺望・採光・通風し◎
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台をキレイに保てます◎
【浴室】浴室暖房乾燥機搭載で、毎日の入浴だけでなく、洗濯物干しにも重宝します！
【トイレ】清潔感漂う、白を基調としたトイレ！温水洗浄便座で365日快適！
【エントランス出入口】シティホテルのような、都会的なデザインの玄関口です！
【風除室】ガラス張りの開放的なエントランス。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】天井が高くグレード感のある、ショールームのような迎賓空間。自然石の床が美しい。
【エントランス】ガラス越しの街並みとナチュラルに調和する、二層吹き抜けの伸びやかな空間です！
【周辺】歩道状公開空地として、緑豊かな植栽がぐるりとマンションを囲んでいます！
【周辺】敷地西側の水盤です。エントランスホールから、ガラスウォール越しに水のきらめきを眺められます。
【その他】オリックス劇場まで998ｍ
【物件からの眺望】26階からの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
【エレベーターホール】清潔感ある白を基調とした内装です。エレベーターは、非常用を含め4基ございます！
【スカイデッキ】屋上にございます！満天の星とライトアップの輝きに包まれる夜空の展望台！
【リビングダイニング】約19.3帖！大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある◎
【洋室？】約8.5帖の洋室☆WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
【洋室？】約6.0帖の洋室☆寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！
【エントランス外観】ライムストーン調の人造石をランダムに配置し、市松模様をイメージした外壁！
【エントランス外観】シンメトリーに構成された品格溢れるファサードと、緑豊かなエントランスアプローチ！
【エントランス外観】堀江の街に所縁ある、ガラス・金属・水・石など、多彩なマテリアルを採用した外装！
【ラウンジ】エントランスホールと連続するラウンジスペース。ダウンライトで落ち着いた雰囲気を演出。
【ラウンジ】広々としたラウンジを抜けた先には、エレベーターホールがございます！
【ビューラウンジ】19階から見渡す、煌びやかなシティビュー！ご歓談や打合せなどにご利用いただけます！
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
【自転車用エレベーターホール出入口】駐輪場へと向かうエレベーターが2基ございます！
【バイク出入口】バイク置場へはこちらから出入りします。バイクは全部で46台駐輪可能です！
【メールコーナー・宅配ボックス】使い勝手の良い郵便受けです！宅配ボックスは大小様々なサイズに対応◎

物件の基本情報

物件名	ブランズタワー南堀江
所在地	大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12
交通	大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩3分関西本線ＪＲ難波徒歩9分
価格	13,000万円
管理費	月額17,200円	修繕積立金	月額10,110円
間取り	2LDK	専有面積	74.92m²(壁芯)
バルコニー面積	5.44m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 35階建て所在階 26階
築年月	平成26年2月 (築12年)
登録日	2026年2月2日	有効期限	2026年2月20日（あと11日)
前回情報更新日	2026年2月6日	次回情報更新日	2026年2月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●外断熱 ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●LDK15帖以上 ●長期優良住宅 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	228戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇四つ橋筋に面したリバーサイドの好立地！心斎橋や難波エリアが徒歩圏！ ◇ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ四つ橋線「四ツ橋」「なんば」駅がそれぞれ約4分☆ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング約15．6帖のＬＤＫ！床暖房付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナも完備◎ 〇収納ＷＩＣ・パントリー・リネン庫・物入 ☆共用施設――― 〇エントランスホ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	163ｍ
スーパー	508ｍ
病院	400ｍ
公園	310ｍ
銀行	438ｍ
その他	大阪市西区役所 1,545ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08718-2300
物件番号: 1379100001970
自社管理番号: 43522
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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