デュオヒルズ津田沼前原(中古マンション) 3,180万円 4LDK [18279080] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

デュオヒルズ津田沼前原 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,180万円（月額15,043円/月額29,620円）

間取り： 4LDK

交通情報：

新京成電鉄前原徒歩9分
総武・中央緩行線津田沼バス12分二宮出張所前降車徒歩4分

Point: ●〇3面バルコニー。開放的で清潔感溢れるリフォーム済みの角部屋物件。〇● ■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり） ■専用ポーチ付きでちょっとしたお外のお荷物も玄関前に置けます。

設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現。
外観
図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
建物の状態や清掃の様子など、写真では伝わらない「丁寧な管理」さが現地で確認できます。
自然光の入り方、時間帯による明るさの違いなど、体感して初めてわかる発見があります。
大画面TVも○、インテリアプランが考えやすい広々リビング。
リビングではお友達を呼んでホームパーティもできそうです。
カウンターの高さや動線は実際に立ってみると「合う・合わない」が分かります。
立って、振り向いて、動いてみてください。料理する自分を想像すると実感がわきますよ。
収納の多さや水回りの動線など、毎日使う場所だからこそ、実物を見て確かめて下さい。
浴槽の大きさやシャワーの位置など、使いやすさをご家族と一緒に現地でご確認ください。
スイッチパネルで操作が出来るお手洗い。
「どれぐらい入る？」を体感するには現地が一番。実際に中を覗いてみて下さい。
全身のコーディネートが確認できる鏡付き。出勤前の身だしなみチェックにご活用ください！
6.5帖洋室は大きなベッドも置けそうなゆとりのある一室です。
ベッドやテーブルなど、実際の家具のイメージを現地でご確認ください！
格子タイプの手すり壁は圧迫感が無く、日の光を室内にたっぷり取り込みます。
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。
追い焚き機能付きでいつでもぽかぽか快適なバスタイム。
オートロックや管理人さん日勤でセキュリティも安心です。
エントランス
駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです。（空き状況は要確認）
ミニストップ船橋滝台店　4分241m
コープみらい薬円台店　9:30～23:00　14分1.1km
ウエルシア船橋前原駅前店　10分747m
船橋市立二宮小学校　5分345m
船橋市立二宮中学校　5分376m
宅配ボックス完備。お仕事が忙しく不在が多い方も楽しみな荷物がスムーズに受け取れます。
エレベーター付きでお子様からお年寄りまでお荷物があっても安心。
区画がしっかりと分けられている屋根付き駐輪場。

物件の基本情報

物件名	デュオヒルズ津田沼前原
所在地	千葉県船橋市前原東5丁目
交通	新京成電鉄前原徒歩9分総武・中央緩行線津田沼バス12分二宮出張所前降車徒歩4分
価格	3,180万円
管理費	月額15,043円	修繕積立金	月額29,620円
間取り	4LDK	専有面積	81.82m²(壁芯)
バルコニー面積	18.10m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 2階
築年月	平成21年5月 (築16年)
登録日	2026年1月30日	有効期限	2026年4月13日（あと10日)
前回情報更新日	2026年3月30日	次回情報更新日	2026年4月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●オープンキッチン ●ワイドバルコニー ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	107戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	TES料 1,923円、ケーブルテレビ 220円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●〇物件のおすすめポイント〇● ■2025年11月　室内リフォーム済み物件です。・ユニットバス交換　・システムキッチン交換・洗面化粧台交換　　・お手洗い交換・全室クロス張替え　・クッションフロア一部張替え・畳表替え　　　　　・襖、障子張替え・照明器具交換　　　・一部フロアタイル上貼り・ハウスクリーニング・コンセント、スイッチパネル交換 ■ペットと暮らせるマンションです。（細則あり） ●〇物件の便利な周辺環境〇● ■ミニストップ　徒歩約4分 ■ウエルシア　　徒歩約10分 ■コープみらい　徒歩約10分 ■リブレ京成　　徒歩約18分 ■二宮小学校　徒歩約5分 ■二宮中学校　徒歩約5分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立二宮小学校 346ｍ
中学校	船橋市立二宮中学校 429ｍ
コンビニ	175ｍ
スーパー	801ｍ
病院	433ｍ
公園	907ｍ
商店街	1,871ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東海住宅株式会社　緑が丘支店
所在地: 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4
免許番号: 国土交通大臣(14)第1961号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25896-2308
物件番号: 1204120009530
自社管理番号: 26012902
無料通話: 0037-634-04110
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-458-1015

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。