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50坪超のゆとりある敷地に佇む、落ち着いた佇まいの平成築住宅。西側と東側が道路に面した角地のため、建物全体に陽光が行き渡ります。カーポート付の駐車場が完備され、雨の日の乗降もスマートに行えます。
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外観
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外観
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97平米超の建物面積をあえて2LDKに集約することで、各部屋の広さにゆとりを持たせました。密集を避けた角地の立地を活かし、どの部屋にいても光と風を感じられる設計が、住まう人のQOLを確実に高めます。
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キッチンと一体感のあるLDKは、広々とした開放感が特徴です。家具の配置がしやすい長方形の形状で、お好みのソファやテーブルを置いて自分たちだけの特別な空間を演出可能。多目的に使える居心地の良い場所です。
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リビング/ダイニング
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平成築ならではの使い勝手を考慮したキッチン。IHコンロは安全性が高く、消し忘れの心配も軽減されます。シンクまわりも広く設計されており、大きな鍋の洗い物もストレスなくこなせる、ゆとりの調理環境です。
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キッチン
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キッチン
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シャワー付洗面化粧台は、忙しい朝の洗髪や掃除にも大変便利です。鏡裏や下部の収納には洗面道具や洗剤を機能的に配置でき、散らかりがちな水回りもすっきりと片付きます。効率的な動線で身支度もスムーズです。
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窓から自然光が差し込む明るい浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒せます。湿気がこもりにくいよう換気もしやすく、カビの発生を抑えて清潔な状態を維持。外の空気を取り入れながら、心地よいバスタイムを過ごせます。
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掃除のしやすさを考慮したシンプルな内装のトイレ。予備の備品もすっきり収納できるスペースがあり、生活感を出さずに整えられます。毎日使う場所だからこそ、明るさと清潔感を大切にした設計が施されています。
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玄関
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室内
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駐車場
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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その他
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プライバシーが保たれた静かな居室は、一日の終わりに安らぎをもたらします。クローゼット付きで衣類や季節物も効率よく管理でき、部屋を常に整然と保てます。趣味の道具を置いて自分だけの隠れ家としても最適です。
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独立性の高い和室は、客間としてはもちろん、ちょっとしたお昼寝やストレッチなどのリラックススペースに最適。畳の香りに包まれながら、日本ならではの安らぎを感じられる空間は、暮らしに心のゆとりを与えます。
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洋室
愛媛県今治市新谷の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 密集を避け広々暮らせる平成築の物件が出ました！ 近くにラ・ムーができ、日々の買い物も便利。 お二人でゆったり暮らしたい方におすすめの2LDK♪
物件の基本情報
| 所在地 |
愛媛県今治市新谷 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 2LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 97.47m2 | 土地面積 | 169.97m2 |
| 代表的な接道 | 二方 公道 西 4.1m、東 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成9年3月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2026年1月23日 | 有効期限 | 2026年2月23日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月9日 | 次回情報更新日 | 2026年2月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●上下水道 ●前面道路6m以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 70%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 西 4.1m ) ( 公道 東 6.2m ) ■平成築の2LDK ■角地で開放感あり ■ひと部屋がゆとりある大きさ ■DINKSや少人数世帯向け ■2人で暮らすのにもちょうどいい ■対面式キッチン、IHクッキングヒーター ■まわりに家が密集していない角地 ■山や田園風景がある住環境 ■車で5分圏内にラ・ムーあり □イカナシフードまで車で約4分 □三宅川医院まで車で約4分 □ラ・ムー今治南店まで車で約4分 □そごうマート八町店まで車で約6分 □クスリのアオキ今治高市店まで車で約6分 密集から離れた、2人のための静かな暮らし。 設備も整った平成築の住まい。 お気軽にお問い合わせください♪ 浄化槽の管理費として初回10万円支払い 自治会費2万円/年間 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社愛媛総合センター
所在地: 愛媛県今治市旭町4丁目1-8
免許番号: 愛媛県知事(9)第3451号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 42280-2309
物件番号: 37021310001849
自社管理番号: 20237893
無料通話: 0037-634-35387
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-80-2928
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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