日商岩井菫橋ハイツ(中古マンション) 2,270万円 2LDK [18276381] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日商岩井菫橋ハイツ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,270万円（月額5,080円/月額8,780円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線関目徒歩11分
大阪市営地下鉄今里筋線関目成育徒歩11分

Point: 4WAYアクセス｜食洗機・浴室乾燥など、室内設備も充実！のリフォーム完成

外観
中古マンション　2LDK　専有面積：56.00？（壁芯）　バルコニー面積：6.55？　西向き
キッチンカウンターには可動棚の収納スペースも！
LDK（約15.0帖）：暮らしの中心になるリビングダイニング。西向きのバルコニーは西陽が強く差す分、冬場はあたたかく過ごすことができます。
LDK（約15.0帖）：
LDK（約15.0帖）：
LDK（約15.0帖）：
家事をしながらでもリビングを見渡せる対面式キッチン。キッチンに立っている時も、家族や友人の顔を見ながら会話ができます。
家事の時短につながるだけでなく、水の使い過ぎも防げます。　また、一般的には手洗いよりも綺麗に洗えると言われており衛生的です。
やっぱりガスコンロがお料理しやすい、という方も多いのでは？三口コンロは同時進行で調理ができ、効率的。
洗面設備も新調済み。コップの乾燥やちょい置きに便利なドライパレットに、根元に水がたまらない壁付水栓など、使い勝手のいい洗面台です。
こまごまとした物が多い洗面もすっきり収納。出し入れしやすい引き出しタイプです。
帰宅時間がバラバラでも、いつでも暖かいお風呂に入れる追い焚き機能完備。
温水洗浄便座完備の洋式トイレ。手元で操作できる壁面リモコンで快適な使い心地。　
洋室（約5.2帖）：お部屋のクローゼット収納です。
どこからでもアクセスしやすい廊下の収納スペース。洋室2室の間にあります。
淡い色味のフローリングを採用し、お部屋全体も明るい雰囲気。
たっぷり収納できるシューズボックス。家族全員の靴がすっぽりおさまりますね。
洋室（約5.2帖）
バルコニー
共用部分
共用部分
共用部分
洋室（約5.2帖）：家具のレイアウトがしやすいシンプルな洋室です。
洋室（約5.2帖）：共用廊下側に窓があります。
浴室乾燥機完備！お洗濯物の乾燥に加え、浴室内の湿度も抑えカビも発生しにくくなります。
洋室（約5.0帖）：飽きのこないシンプルな内装。
洋室（約5.0帖）
洋室（約5.0帖）：間仕切りを開放することで、リビングとの一体感も感じられます。
来客時に姿を確認できるモニタ付きのインターホンです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	日商岩井菫橋ハイツ
所在地	大阪府大阪市城東区関目4丁目10-36
交通	京阪本線関目徒歩11分大阪市営地下鉄今里筋線関目成育徒歩11分
価格	2,270万円
管理費	月額5,080円	修繕積立金	月額8,780円
間取り	2LDK	専有面積	56.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.55m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	昭和53年2月 (築48年)
登録日	2026年1月31日	有効期限	2026年2月16日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月3日	次回情報更新日	2026年2月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズボックス ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	232戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	水道メーター積立金 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■4WAYアクセス ■食洗機 ■浴室暖房乾燥機 ■追焚機能〈交通環境〉京阪本線「関目」駅徒歩11分今里筋線「関目成育」駅徒歩11分谷町線「関目高殿」駅徒歩15分おおさか東線「JR野江」駅徒歩15分〈周辺環境〉関目東小学校　徒歩3分菫中学校　徒歩9分スギ薬局　鷹合店徒歩3分業務スーパー城東古市店　徒歩7分関西スーパー城東古市店　徒歩8分サンディ関目店　徒歩9分関目病院　徒歩6分

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立関目東小学校 203ｍ
中学校	大阪市立菫中学校 702ｍ
コンビニ	79ｍ
スーパー	491ｍ
病院	419ｍ
公園	472ｍ
ドラッグストア	225ｍ
商店街	2,001ｍ
その他	城東なかいクリニック 418ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ケーズホーム
所在地: 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10
免許番号: 大阪府知事(04)第054552号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90273-2308
物件番号: 1559600000149
自社管理番号: 149920
無料通話: 0037-619-30478
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-616

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