アベニュー伏屋(中古マンション) 1,180万円 2LDK [18275473] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アベニュー伏屋 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,180万円（月額8,960円/月額11,258円）

間取り： 2LDK

交通情報：

関西本線春田徒歩8分
近鉄名古屋線伏屋徒歩14分

Point: 【最上階角部屋】日当たり・風通し良好で騒音やプライバシーの問題の軽減にも◎

ＪＲ関西本線/春田　徒歩8分近鉄名古屋線/伏屋　徒歩14分近鉄名古屋線/戸田　徒歩25分名古屋市営バス　「伏屋橋」停　徒歩4分
春田駅は名古屋駅まで二駅、時間では10分と、市の中心部へ出ることに関しては非常に利便性が高いです。
間取り
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね
洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。
1日の疲れを洗い流す大切な空間です◎
シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。
玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
エントランスになります。
駐車スペースになります。
名古屋市立春田小学校　「努力点のテーマ」　　自ら考え、課題を解決することのできる児童の育成～「主体的・対話的な深い学び」を目指して～ 440m
名古屋市立富田中学校　【校訓】自治・奉仕　【教育目標】豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成クラス数が多くないため、先生方の目がよく行き届く環境です。 340m
たかなし保育園生後2ヶ月から5歳児までのお子様をお預かりしており、園児のみんなが大切な乳・幼児期を温かな環境の中で、一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行っています。 190m
春田幼稚園【特色】園の周りには、田畑があり、カエルやトンボなどとも触れることができる自然に恵まれた園です。人間性豊かな春田の子どもの育成として「健康でのびのび活動する子ども」などを目標としています…
フィール富田店　お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目！　【営業時間】10：00～21：00（日曜日のみ9：00～） 970m
Ｖ・drug 中川富田店営業時間月～日　9:00～21:00 840m
医療法人聖真会　春田仁愛病院　【診療科目】循環器内科・泌尿器科・麻酔科・ペインクリニック外科・疼痛緩和内科・漢方内科・内科・外科　【診療時間】9：00～12：00　【休診日】日曜日・祝日 500m
カフェレスト　モカ　昼と夜で雰囲気がかわる素敵なお店です。【営業時間】7：00～18：30 310m
若宮公園春田駅より徒歩約10分。ブランコ・滑り台・鉄棒があります。 330m
名古屋伏屋郵便局　【郵便窓口】9：00～17：00【貯金窓口】9：00～16：00【ATM】9：00～17：30（土曜日：9：00～12：30）【保険窓口】9：00～16：00 760m
駐輪場になります。
リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
柔らかであたたかな感触の畳はほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。

物件の基本情報

物件名	アベニュー伏屋
所在地	愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目
交通	関西本線春田徒歩8分近鉄名古屋線伏屋徒歩14分
価格	1,180万円
管理費	月額8,960円	修繕積立金	月額11,258円
間取り	2LDK	専有面積	62.72m²(壁芯)
バルコニー面積	9.77m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	昭和63年8月 (築37年)
登録日	2026年1月22日	有効期限	2026年2月24日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月17日	次回情報更新日	2026年3月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●給湯 ●都市ガス ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●南面バルコニー ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	12戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆春田小学校/富田中学校 ◆駐車場　空きあり（有料） ◆ルーフバルコニーあり！ガーデニング、家庭菜園など趣味のスペースにも◎ ◆各居室収納付き！ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立春田小学校 440ｍ
中学校	名古屋市立富田中学校 340ｍ
スーパー	970ｍ
公園	330ｍ
ドラッグストア	840ｍ
その他	たかなし保育園 190ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 78295-2301
物件番号: 1520970000857
自社管理番号: 4560953
無料通話: 0037-619-44490
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-369-2100

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