ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森(中古マンション) 23,600万円 2SLDK [18272296] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
23,600万円（月額28,476円/月額12,600円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

中央本線四ツ谷徒歩10分
総武・中央緩行線信濃町徒歩9分

Point: 四ツ谷駅徒歩10分のコンシェルジュ付マンションより2SLDKのご紹介です。各居室WIC付でお部屋にゆとりが生まれます。床暖房やミストサウナ等内装設備充実の室内を是非お気軽にご見学ください。

お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
（間取り図）
洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
防水パン付洗濯機置場。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
美容やリラックス効果もありと人気のミストサウナ付浴室換気乾燥機。
毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置、いつでもすっきり整理することが出来ます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
リビングダイニングには床暖房完備。乾燥も空気の汚れもなく快適です。
木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。

物件の基本情報

物件名	ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
所在地	東京都新宿区南元町
交通	中央本線四ツ谷徒歩10分総武・中央緩行線信濃町徒歩9分
価格	23,600万円
管理費	月額28,476円	修繕積立金	月額12,600円
間取り	2SLDK	専有面積	78.10m²(壁芯)
バルコニー面積	12.15m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下2階)建て所在階 5階
築年月	平成28年10月 (築9年)
登録日	2026年1月23日	有効期限	2026年3月22日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月14日	次回情報更新日	2026年3月29日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●楽器相談可 ●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●修繕・点検の記録 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●ミストサウナ ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●小型犬可 ●猫可 ●多頭飼い可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	139戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	2-004613

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月トイレ、給湯器
内装	2025年11月全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立四谷第六小学校 1,000ｍ
中学校	新宿区立四谷中学校 550ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	850ｍ
公園	850ｍ
ドラッグストア	900ｍ
その他	四ツ谷駅 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス大田東京
所在地: 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
免許番号: 東京都知事(2)第100669号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52224-2309
物件番号: 1358090020215
自社管理番号: B02323-000481
無料通話: 0037-634-51261
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-790

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。