リーベスト桜新町(中古マンション) 6,180万円 3LDK [18271980] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リーベスト桜新町 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,180万円（月額12,390円/月額19,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急田園都市線桜新町徒歩11分
東急世田谷線上町徒歩9分

Point: 平成13年築×田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分×70m2超3LDK5階部分ならではの眺望に加え、南西と南東向きの角住戸で、陽当り良好な住まいです。

東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分、世田谷線「上町」駅まで徒歩9分の利便性。
タイル貼りの外観が落ち着いた印象のマンション。
敷地内には植栽が整えられ、管理状態の良好さがうかがえます。
【間取図】
使いやすい三面鏡付の洗面化粧台。鏡裏収納とキャビネット収納を備えており、日用品やストック品もすっきり整理できます。ゆとりある洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに行えそうです。
追い焚き機能×浴室暖房換気乾燥機で、一年を通して快適なバスタイムをお過ごしできます。雨の日などにも心強く、洗濯物の乾燥やカビ防止にも役立つ設備が備わっています。
トイレは温水洗浄便座付。上部には収納スペースがあり、トイレットペーパーなどの買い置きもしやすく、空間を有効に使えます。
南西向きにつき、午後からの陽光が差し込むバルコニー。洗濯物を干すスペースもしっかり確保されています。
【モニター付きインターホン】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
【給湯器リモコン（浴室）】追い焚き機能付きです。
【給湯器リモコン（キッチン）】追い焚き機能付きです。
【浴室乾燥機リモコン】雨の日などに心強い浴室暖房乾燥機。カビ防止にもなる嬉しい設備です。
【床暖房】優しいぬくもりに包まれる床暖房。足元からポカポカの快適さです。
エントランスは石張りの意匠が目を引き、重厚感のある佇まいが印象的です。
エントランスホールにはモニター付オートロックが設置され、防犯面に配慮されています。
自然光が差し込むエントランスホールは、開放感があり、来客時にも気持ちよく迎えられる空間です。
【駐車場】使用料／月額23000～32000円※空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。
5階部分からの見晴らしの良い眺望を日常の一部に。晴れた日には青空が広がり、季節の移ろいも感じられそうです。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
5階部分から望む、空の広がりを感じられる眺望が魅力です。周囲に高い建物が少なく、開放感のある景色が広がります。
プライバシーに配慮されたポーチ付（5.77m2）。外部からの視線を抑えやすく、独立性のある空間です。
プライバシーに配慮されたポーチ付（5.77m2）。外部からの視線を抑えやすく、独立性のある空間です。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多い方にも便利な設備です。
【エレベーター】
【駐輪場】使用料／月額300～500円※空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

物件の基本情報

物件名	リーベスト桜新町
所在地	東京都世田谷区弦巻3丁目
交通	東急田園都市線桜新町徒歩11分東急世田谷線上町徒歩9分
価格	6,180万円
管理費	月額12,390円	修繕積立金	月額19,900円
間取り	3LDK	専有面積	70.94m²(壁芯)
バルコニー面積	12.66m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	平成13年2月 (築25年)
登録日	2026年1月31日	有効期限	2026年2月15日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月7日	次回情報更新日	2026年2月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●楽器相談可 ●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●和室 ●隣家との間隔が広い ●眺望が良い ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	空有
土地権利	定期地上権
借地料	月額29,660円	借地期間	2056年03月まで
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	06202601004 〇東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分、世田谷線「上町」駅まで徒歩9分の利便性〇「ペット飼育可」のマンション（※飼育細則有）〇モニター付オートロックで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付〇5階部分ならではの眺望に加え、南西と南東向きの角住戸で、陽当り良好な住まいです。〇2面採光のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住空間〇キッチンには会話が弾むカウンターと食洗機を備え、暮らしをより快適にサポートします。〇リビングには嬉しい床暖房付〇雨の日も安心感のある浴室乾燥機付〇各居室に収納があり、生活動線が整いやすい間取りです。 ※ポーチ面積／5.77m2　※室外機置場面積／1.26m2 ※総戸数の内訳／住戸数37戸、管理事務室1戸 ※借地権存続期間／2056年3月31日まで（建物の買取請求不可、契約の更新不可、再建築または改築等による期間延長不可） ※ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶはチャンネルに応じた個別契約必要 ※自転車置場空き有／月額300～500円（2026年1月現在） ※駐車場・自転車置場の空き状… 敷金:74.01万円

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オークラヤ住宅株式会社　渋谷営業所
所在地: 東京都渋谷区渋谷1丁目23-16 cocoti SHIBUYA 2階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003115号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 81192-2308
物件番号: 1311260000026
自社管理番号: B00261-001802
無料通話: 0037-634-12525
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-958-241

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