ユニ・アルス平野プレジオ(中古マンション) 3,698万円 4LDK [18271039] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ユニ・アルス平野プレジオ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,698万円（月額9,460円/月額15,250円）

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線長原徒歩6分

Point: ペット飼育OK♪H19年築☆南西角住戸4LDK！室内、水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆引き廻しの2面バルコニー☆玄関ポーチ付き☆キッチンに勝手口☆

【ペット飼育OK♪平成19年築☆】ローン返済目安：月々約91336円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
南西角住戸4LDK！室内、水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆引き廻しの2面バルコニー☆玄関ポーチ付☆キッチンに勝手口付☆
玄関専用ポーチ付き☆ポーチ内にトランクルーム付きです♪
南・西の引き廻し2面バルコニー☆スロップシンク完備です☆
西側のバルコニー＆眺望です☆
スーパー＆ドラッグストア徒歩5分圏内です♪　
オートロック・防犯カメラ完備マンションです☆
【スーパー】グルメシティ長原店まで400ｍ
【スーパー】イオンそよら長原駅前（イオンスタイル長原駅前）まで500ｍ
【スーパー】サンディ長吉店まで650ｍ
【スーパー】スーパーサンコー長吉店まで700ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン長原東店まで300ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ長吉店まで560ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン長原駅前店まで450ｍ
【ホームセンター】コーナン長吉長原店まで750ｍ
【郵便局】平野長原東郵便局まで32ｍ
【銀行】三井住友銀行そよら長原駅前店まで500ｍ
【総合病院】厚生会第一病院まで500ｍ
【公園】長吉東部中央公園まで100ｍ
【小学校】大阪市立　長原小学校まで290ｍ
【中学校】大阪市立長吉中学校まで500ｍ
【幼稚園】長吉第二幼稚園まで15ｍ
【保育園】長吉第1保育所まで480ｍ
【駅】大阪メトロ谷町線「長原」駅まで480ｍ
【エレベーター】
スッキリと整頓された清潔感のあるロビーです☆

物件の基本情報

物件名	ユニ・アルス平野プレジオ
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線長原徒歩6分
価格	3,698万円
管理費	月額9,460円	修繕積立金	月額15,250円
間取り	4LDK	専有面積	76.23m²(壁芯)
バルコニー面積	23.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 5階
築年月	平成19年8月 (築18年)
登録日	2026年2月1日	有効期限	2026年2月14日（あと4日)
前回情報更新日	2026年2月1日	次回情報更新日	2026年2月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●南面バルコニー ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	81戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可（規約による制限有）【長原小学校－徒歩4分（約290ｍ）・長吉中学校－徒歩7分（約500ｍ）】【主なお買い物施設】・「グルメシティ長原店」徒歩5分（約400ｍ）・「ココカラファイン長原東店」徒歩4分（約300ｍ）・「ローソン長原駅前店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、トイレ
内装	2026年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立　長原小学校 290ｍ
中学校	大阪市立長吉中学校 500ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	400ｍ
病院	500ｍ
公園	100ｍ
ドラッグストア	300ｍ
銀行	500ｍ
商店街	750ｍ
その他	スギドラッグ長吉店 560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 80257-2308
物件番号: 1196580006667
自社管理番号: 27488
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。