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マンション

キングマンション新淀川 9階

価格 (管理費/修繕積立金) :
2,480万円 (月額7,080円/月額7,500円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 阪神電鉄阪神なんば 福 徒歩3分
  • 阪神電鉄本線 姫島 徒歩19分
Point
■上層階で眺望・陽当たり良好です■2025年10月リフォーム済み! ・洗面化粧台・トイレ・一部クロス張替え・一部フローリング張替え■周辺には商業施設・ドラックストア・コンビニ・病院等が充実しています。
  •  安心!新耐震基準マンション 

  •  負担軽減!住宅ローン減税対象物件 

  •  間取り 

  •  システムキッチンで収納スペースも多いです 

  •  2025年10月リフォーム済みでキレイです! 

  •  浴室暖房乾燥機完備(追焚き・足し湯機能完備) 

  •  2025年10月リフォーム済みでキレイです! 

  •  上層階で眺望・陽当たり良好です! 

  •  上層階で眺望・陽当たり良好です! 

  •  エントランス 

  •  エントランス 

  •  イズミヤ福町店徒歩2分 

  •  イズミヤスーパーセンター福町店(多数店舗)…徒歩2分 

  •  スギドラック福町店…徒歩3分 

  •  セブンイレブン大阪福町3丁目店…徒歩3分 

  •  千船病院…徒歩3分 

  •  阪神なんば線「福」駅徒歩3分 

  •  阪神本線「姫島」駅徒歩19分 

  •  メールコーナー・宅配ボックス 

  •  エレベーター2基完備です! 

  •  駐輪場 

  •  バイク置き場 

  •  南西バルコニーで陽当たり良好です! 

  •  南西バルコニーで陽当たり良好です! 

物件の基本情報

物件名 キングマンション新淀川
所在地

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34

交通
  • 阪神電鉄阪神なんば 福 徒歩3分
  • 阪神電鉄本線 姫島 徒歩19分
価格

2,480万円

管理費 月額7,080円 修繕積立金 月額7,500円
間取り 3LDK 専有面積 60.00m2(壁芯)
バルコニー面積 10.50m2 バルコニー向き 南西
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 9階
築年月 平成10年11月 (築27年)
登録日 2026年2月1日 有効期限 2026年2月26日 (あと12日)
前回情報更新日 2026年2月12日 次回情報更新日 2026年2月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
セキュリティ オートロック 宅配ボックス
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
その他 給湯 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 オートバス シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 全居室収納 クローゼット シューズボックス バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 ガスコンロ設置済 複数路線 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス 追焚機能 浴室乾燥機 エレベーター

物件の詳細情報

総戸数 駐車場
土地権利 所有権
用途地域 工業地域 国土法届出
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 相談 現況

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考

物件のリフォーム情報

水回り 2025年10月
トイレ、洗面所
内装 2025年10月
一部クロス・フローリング張替え
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大阪市立福小学校 400m
  • 中学校
  • 大阪市立淀中学校 1,200m
  • コンビニ
  • 260m
  • スーパー
  • 390m
  • 病院
  • 650m
  • 公園
  • 540m
  • ドラッグストア
  • 310m
  • 銀行
  • 1,240m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店 クレスセル住宅販売 本店
    所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番23号
    免許番号: 大阪府知事(8)第40965号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    お問い合わせ番号: 87723-2300
    物件番号: 1135290001930
    無料通話: 0037-634-06345
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 06-4798-8000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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