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安心！新耐震基準マンション
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負担軽減！住宅ローン減税対象物件
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間取り
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システムキッチンで収納スペースも多いです
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２０２５年１０月リフォーム済みでキレイです！
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浴室暖房乾燥機完備（追焚き・足し湯機能完備）
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２０２５年１０月リフォーム済みでキレイです！
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上層階で眺望・陽当たり良好です！
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上層階で眺望・陽当たり良好です！
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エントランス
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エントランス
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イズミヤ福町店徒歩２分
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イズミヤスーパーセンター福町店（多数店舗）…徒歩２分
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スギドラック福町店…徒歩３分
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セブンイレブン大阪福町３丁目店…徒歩３分
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千船病院…徒歩３分
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阪神なんば線「福」駅徒歩３分
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阪神本線「姫島」駅徒歩１９分
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メールコーナー・宅配ボックス
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エレベーター２基完備です！
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駐輪場
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バイク置き場
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南西バルコニーで陽当たり良好です！
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南西バルコニーで陽当たり良好です！
キングマンション新淀川(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
キングマンション新淀川 9階
- Point
- ■上層階で眺望・陽当たり良好です■２０２５年１０月リフォーム済み！ ・洗面化粧台・トイレ・一部クロス張替え・一部フローリング張替え■周辺には商業施設・ドラックストア・コンビニ・病院等が充実しています。
物件の基本情報
| 物件名 | キングマンション新淀川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34 |
||
| 交通 |
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||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,080円 | 修繕積立金 | 月額7,500円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 60.00m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 10.50m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 9階 | ||
| 築年月 | 平成10年11月 (築27年) | ||
| 登録日 | 2026年2月1日 | 有効期限 | 2026年2月26日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月12日 | 次回情報更新日 | 2026年2月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●オートロック ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | |||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年10月
トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年10月
一部クロス・フローリング張替え |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店 クレスセル住宅販売 本店
所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番23号
免許番号: 大阪府知事(8)第40965号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 87723-2300
物件番号: 1135290001930
無料通話: 0037-634-06345
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4798-8000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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