ファミール緑橋(中古マンション) 3,499万円 3LDK [18270359] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール緑橋 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,499万円（月額8,100円/月額8,480円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線今里徒歩9分
大阪市営地下鉄千日前線今里徒歩9分

Point: 〇廊下・居室・リビングフラット設計〇食洗器付き広々対面式キッチン、カップボード付き

外観
間取り
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
浴室
トイレ
玄関
玄関
ライフ緑橋店まで846m
コノミヤ緑橋店まで1044m
セブンイレブン地下鉄緑橋駅南店まで929m
スギ薬局森ノ宮店まで838m
社会医療法人大道会森之宮病院まで1163m
緑橋駅(Osaka　Metro 今里筋線)まで944m
森ノ宮駅(JR西日本大阪環状線)まで1260m

物件の基本情報

物件名	ファミール緑橋
所在地	大阪府大阪市東成区中本5丁目
交通	大阪市営地下鉄今里筋線今里徒歩9分大阪市営地下鉄千日前線今里徒歩9分
価格	3,499万円
管理費	月額8,100円	修繕積立金	月額8,480円
間取り	3LDK	専有面積	60.59m²(壁芯)
バルコニー面積	7.02m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 13階
築年月	昭和62年2月 (築39年)
登録日	2026年1月31日	有効期限	2026年2月28日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月14日	次回情報更新日	2026年3月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	159戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]186501-1538、〇リノベーション内容　令和7年12月実施・システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・ユニットバス新調・洗濯防水パン新調・フローリング貼替・壁・天井クロス貼替・シューズボックス新調・給湯器新調・間接照明造作・建具新調・エコカラット施工・ハウスクリーニング景観法

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	929ｍ
スーパー	846ｍ
ドラッグストア	838ｍ
その他	社会医療法人大道会森之宮病院 1,163ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21グッドアイ不動産販売 (株)グッドアイ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目13番36号 102
免許番号: 大阪府知事(1)第62563号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 22897-2308
物件番号: 90620000440
自社管理番号: 186501-1538
無料通話: 0037-634-55233
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4257-9111

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。