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南側道路からの外観。 高低差があり、外からの目線が気になりません。
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玄関エントランス。
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3ＬＤＫの使いやすい間取りです。
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使いやすいシンプルなリビングダイニングです。
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庭に繋がる窓から暖かな陽が入ってきます。
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リフォーム済のため、気持ちよくお使いいただけます。
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大きめの収納が多く、きれいに片付きます。
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使いやすく、おしゃれなリフォーム済の浴室。
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落ち着いた色合いのトイレ。窓もあり、お手入れしやすいです。
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玄関アプローチは素敵にアレンジできそうです。
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スキップフロア型のテラスハウス。リフォーム済。
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天窓があり、明るいです。
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洋室と繋がるバルコニー。 一段上がっており、眺望良好です。
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徒歩約7分
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徒歩約13分
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徒歩約5分
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徒歩約11分
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徒歩約11分
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徒歩約3分
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徒歩約2分
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お庭です。家庭菜園、ガーデニングはいかがでしょうか。
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どんなインテリアにも合うアクセントクロスの洋室。
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オープンクローゼットがあり、すっきりと収納できます。
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茶色のアクセントクロスが素敵な洋室。南向きで陽当り良好。
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南北に開口部があり、陽当り・通風ともに快適に過ごせます。
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徒歩約13分
愛知県名古屋市緑区神沢3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ●コンパクトでも広々 ●スキップフロアで実現する立体的なゆとりの空間
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区神沢3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 2階建て(連棟式) |
| 建物面積 | 56.98m2 | 土地面積 | 64.84m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和50年11月 (築50年) | ||
| 登録日 | 2026年1月31日 | 有効期限 | 2026年4月14日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月30日 | 次回情報更新日 | 2026年4月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | − |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 6.5m ) ▼物件おすすめポイント 〇全面リフォーム済！ キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面取替 床フローリング貼・クロス貼替・CF貼替・建具取替 配電盤取替・給湯器取替 〇南側道路！お庭もございます！ ・南側が道路の為、陽当り良好。 ・多少の高低差があり、近隣からの目線も気になりません。 〇緑豊かな住環境！ ・徒歩約2分の神沢南公園は、遊具とグラウンドがありお子様と様々な遊びができます。 ・滝ノ水公園や滝ノ水緑地も近く日々のウォーキングにもぴったりです。 ▼備考 ・駐車場部分土地所有権有（宅地11平米） ・増築未登記部分有 評価床面積63.90平米 ・組合費：60、000円/年2回（月額10、000円） ・記載土地・建物の他、持分有 ▼学校 ・名古屋市立滝ノ水小学校 徒歩7分（約520ｍ） ・名古屋市立滝ノ水中学校 徒歩13分（約1040ｍ） 外壁後退1ｍ以上 10ｍ高度 緑化地域 滝ノ水地区計画 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社エバーグリーン イエステーション 名古屋緑店 株式会社エバーグリーン
所在地: 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108-1 グリ‐ンシャト‐山下1階
免許番号: 愛知県知事免許(05)第019791号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62867-2308
物件番号: 37021210000684
自社管理番号: 20235725
無料通話: 0037-634-23946
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-891-1151
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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