新潟県三条市島田2丁目の中古一戸建て 1,549万円 3SLDK [18267826] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県三条市島田2丁目

価格： 1,549万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

弥彦線北三条徒歩17分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員7m／閑静な住宅地／対面キッチン／

キッチンです。
間取り図です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現地別角度外観写真です。
二階西側和室です。
二階西側和室別角度外観写真です。
二階東側和室です。
トイレです。
床下の収納です。
駐車場です。
玄関です。
玄関内部です。
三階東側和室です。
三階洋室です。
三階西側和室です。
三階西側和室の別角度写真です。
三階洋室別角度写真です。
三階東側和室別角度写真です。
三条市立嵐南小学校まで950ｍです。
三条市立第一中学校まで950ｍです。
三条済生会病院まで850ｍです。
ウオロク東新保店まで1.9ｋｍです。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
二階廊下です。
三階廊下です。
階段です。
【同仕様写真】スイッチの交換の見積もり依頼も承ります。

物件の基本情報

所在地	新潟県三条市島田2丁目9-16
交通	弥彦線北三条徒歩17分
価格	1,549万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	128.16m²	土地面積	114.02m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道西 7m、北 3.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年11月 (築38年)
登録日	2026年1月31日	有効期限	2026年5月5日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月19日	次回情報更新日	2026年5月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	15.73m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道西 7m ) ( 私道北 3.6m ) 4/16(木)～4/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・三条市立嵐南小学校950ｍ（徒歩12分）・第一中学校950ｍ（徒歩12分/自転車4分）別途私道持分：20.18平米あり

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	三条市立嵐南小学校 950ｍ
中学校	第一中学校 950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79554-2305
物件番号: 1390960000348
自社管理番号: 638476
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。