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外観撮影(2026年1月撮影)
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※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。画像と現状が異なる場合は現状を優先します。
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大きな窓から明るい光が差し込むリビング。室内は開放感がありシンプルなデザインが特徴的です。
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リビングは壁や床の色合いもシンプルでコーディネートがしやすい空間です。広々としたリビングなので多彩なレイアウトを楽しめます。
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収納もしっかりと確保されており作業効率の良いレイアウトになっています。窓があり通気性にも配慮されています。
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明るい色彩でまとめられた洗面所。窓付きで換気に便利なつくりになっています。清潔感のあるタイル調の床が特徴的です。
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大きな窓があり明るい空間が広がるバスルームです。モダンな壁面デザインと広めの浴槽が特徴です。清潔感のある内装が印象的です。浴室乾燥機も取り付けられていて機能面も備わっています。
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バスルームは清潔感のあるホワイトを基調としたデザインです。浴槽は広々としておりリラックスした時間を過ごせます。
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トイレには二連タイプのペーパーホルダーが設置されています。換気がしやすい窓付きで快適にお使いいただけます。壁面や床のデザインもシンプルで落ち着いた印象です。
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約6帖の洋室に備え付けのウォークインクローゼット。天井の照明が明るさをしっかり確保しています。
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玄関は明るく清潔感のある空間。木目調の天井がアクセントとなり落ち着いた雰囲気です。タイル床が使いやすさを高めています。
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玄関扉はスタイリッシュなデザインで住まいの印象をアップします。天井までの高さがあり開放感を感じられます。
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開放感のあるバルコニーは外の景色を楽しめます。日当たりがよく気分転換にも適しています。
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西側駐車場は車の出し入れがしやすい配置です。建物に近接しているため荷物の持ち運びもスムーズです。コンクリート舗装で清潔感のある印象です。住まいと駐車場が隣接しているため移動も便利です。
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東側駐車場はゆったりとした駐車スペースがあるので複数台駐車可能です。敷地の形状を活かした駐車場が設けられています。周囲との仕切りもあり安心して車を停められます。
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梅が丘仲良し公園まで300m、梅が丘仲良し公園まで300m
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ファミリーマート 大分梅が丘店まで510m、ファミリーマート 大分梅が丘店まで510ｍ
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大分市立吉野小学校まで1980m、大分市立吉野小学校まで1980ｍ
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よしのやストアーまで2000m、よしのやストアーまで2000m
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吉野郵便局まで2100m、吉野郵便局まで2100ｍ
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大分市立吉野中学校まで2280m、大分市立吉野中学校まで2280ｍ
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ホームワイド戸次店まで4300m、ホームワイド戸次店まで4300m
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マルミヤストア戸次店まで5130m、マルミヤストア戸次店まで5130m
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現地からの眺望が広がり遠くまで見渡せる開放感があります。周辺には住宅が並び落ち着いた印象の街並みが特徴です。
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広々とした庭は陽当たりのよい環境で開放感を感じられます。シンプルな設計なので様々な活用が可能です。周囲はフェンスで囲まれており安心感があります。
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シンプルなデザインで落ち着いた雰囲気の約4.5帖の洋室です。幅広の窓から自然光が入り明るい空間が広がります。ホワイトの建具が空間をより広く見せてくれます。
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明るい光が差し込む約5.5帖の洋室は落ち着いた色合いのフローリングが清潔感を演出しています。
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ナチュラルな色調の約6帖の洋室は明るい窓から光が差し込み心地よい空間を演出します。
大分県大分市梅が丘１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 駐車3台＆フルリフォーム済！陽光注ぐ2面採光の広々LDKとＷＩＣ完備。閑静な団地で叶える快適生活。
物件の基本情報
| 所在地 |
大分県大分市梅が丘1丁目8番3号(699番326) |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 84.46m2 | 土地面積 | 224.22m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成3年3月 (築35年) | ||
| 登録日 | 2026年1月29日 | 有効期限 | 2026年5月4日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月20日 | 次回情報更新日 | 2026年5月7日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●前面道路6m以上 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南西 6m ) [物件コード]084502-1338、災害対策基本法、梅が丘ニュータウン建築協定※本物件は市街化調整区域内にあたるため、原則として再建築できませんが、一定の条件を満たすことにより、再建築が可能となります。※自治会入外金1、000円、公民館維持負担金26、000円 開発許可等による分譲地内、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、斜線制限(道路・隣地)、立地適正化計画 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年01月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2026年01月
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明・玄関ドア新品 |
| 外装 | 2026年01月
屋根、外壁 |
| リフォーム | 照明器具新品、玄関ドア新品、駐車場増設、ハウスクリーニング、白アリ防蟻工事(5年保証)※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店 大分ベスト不動産 (株) 大分中島店
所在地: 大分県大分市碩田町1丁目2-19ベストコート
免許番号: 大分県知事(4)第2975号
お問い合わせ番号: 62174-2308
物件番号: 93800000205
自社管理番号: 084502-1338
無料通話: 0037-619-15987
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 097-574-5021
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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