ルネ夙川(中古マンション) 6,880万円 3LDK [18265793] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネ夙川 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,880万円（月額17,380円/月額16,220円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線香櫨園徒歩5分
東海道本線さくら夙川徒歩6分

Point: 《南東向き4階部分》2026年2月内装リフォーム実施予定阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分、複数路線利用

タイル張りで落ち着いた印象の外観。長谷工コーポレーション施工、総戸数41戸のマンションです。【外観】
南東向き4階部分。LDKは広々約24.4帖、パントリーや2つのウォークインクローゼットなど収納豊富。
玄関前には住戸の独立性を高めるポーチ付き。共用廊下から室内が見えにくく、プライバシーが守られます。【玄関】
エントランスは防犯面に配慮されたオートロック付き。日中帯は管理員により有人管理されています。【エントランス】
敷地内駐車場有り。最新の空き状況や駐車可能なお車のサイズ等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。【駐車場】
阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分。JR東海道本線、阪急神戸線も利用可能で多方面へ快適にアクセスできます。【住戸からの眺望】
暖かな光が入る、4階部分の南東向き住戸。洗面室や浴室にも窓が設けられており、風通しも良好です。【住戸からの眺望】
ゆったりとしたソファが配されたロビー。エレベーターが有り、目的階までスムーズに移動できます。【ロビー】
集合ポストの様子です。チラシなどが散乱することもなく整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。【共用部】

物件の基本情報

物件名	ルネ夙川
所在地	兵庫県西宮市松下町
交通	阪神電鉄本線香櫨園徒歩5分東海道本線さくら夙川徒歩6分
価格	6,880万円
管理費	月額17,380円	修繕積立金	月額16,220円
間取り	3LDK	専有面積	115.86m²(壁芯)
バルコニー面積	15.47m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成1年11月 (築36年)
登録日	2026年1月29日	有効期限	2026年2月20日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月5日	次回情報更新日	2026年2月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●都市ガス ●全居室収納 ●バルコニー ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	41戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	リフォーム実施予定（2026/02）：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規取替　フローリング張替　クロス貼替等　販売価格には消費税が含まれています。

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所
所在地: 兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38525-2309
物件番号: 35006340000099
自社管理番号: U15X20647
無料通話: 0037-619-77883
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-118-308

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