愛知県弥富市五之三町川平の中古一戸建て 2,390万円 4LDK [18263709] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県弥富市五之三町川平

価格： 2,390万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄尾西線五ノ三徒歩10分
名鉄尾西線佐屋徒歩34分

Point: 【月々56，449円～購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

弥生小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟です。名鉄五之三駅まで徒歩10分、通勤通学に便利です。全居室南向きの明るい4LDKです。（2026年1月30日撮影）
南に広く面した16帖LDKは明るく家族の憩いの場所になります。リビング北側に洗面室を配置した家事動線に優れた間取りです。リビングに隣接した4.5帖和室はちょっと籠って一人の時間を過ごせる空間です。
2階全洋室6帖以上・収納が完備され、机やベットを置いても十分な広さが確保できます。
南側公道幅約6.0ｍ。西側公道幅約6.0ｍ。交通量が少なく安心して角地のため駐車しやすいです。駐車3台可能のため、将来にわたって安心なカースペースです。
間取り
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
弥生小学校「やさしく」心豊かに生活する子、「よく考え」自ら学び、自ら考える子、「いのちを大切にする」たくましく生きるやよいっ子の育成。 1930m
弥富北中学校「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。　そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 3050m
弥生保育所利用時間月曜日～金曜日8:00～16:00（保育短時間）7:30～18:30まで（保育標準時間）平日のみ19時まで延長保育可土曜日8:00～12:00 休館日日曜・祝日・年末年始…
ザ・ビッグエクストラ弥富店フロア基本営業時間1F8:00～22:00 専門店街各店舗により異なります。毎月20日30日は「お客様感謝デー」カードで5％ＯＦＦを開催しています。 1770m
ファミリーマート弥富うぐいうら店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり） 880m
クスリのアオキ　鯏浦店営業時間：9時から22時　処方箋受付：月～金9時から18時、薬局：土日祝休み　精肉・鮮魚・青果などの生鮮食品も取り扱っているドラッグストア。 1840m
ＤＣＭカーマ弥富店営業時間10時～20時。住まいの小さなお困りごとから、リフォーム・お見積り工事まで豊富な知識と経験でお客様の快適な暮らしをサポートします。 2320m
イオンタウン弥富営業時間7:00～22:00 スーパー・ユニクロ・エディオン・ダイソーなどの他、サービス・アミューズメント・グルメの店が多数揃っている便利なイオンタウンです。 1790m
おおはしクリニック診療科目：内科・消化器内科・外科・リハビリ科　診療時間：月火水木金土9時～12時月火水金16時～19時日・祝休診 1090m
弥富海老江郵便局営業時間「窓口」平日9時～17時土・日・祝お取り扱いしません「ATM」平日9時～17時30土曜日9時～17時日曜日・休日9時～17時駐車場あり（3台） 900m
【耐震 + 制震の家、QUIE】地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」ふたつの備えでお客様の家を守ります。
【制震装置(SAFE365)】高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用し、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します
【安心の土台作り】地盤調査結果に基づき地盤改良（補強）工事を実施。スウェーデン式サウンディング試験を行い、地盤調査データに基づき、この地盤の共通杭を選定し使用するなどして、地盤改良を行います
【ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較】基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
【全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋】自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用することで、通常の木造住宅のベタ基礎工事に用いられる13mm鉄筋よりも強度を大きく上回っています。
【耐震性を高める金物】羽子板ボルトを固定するスリーク座付きナットは従来のように深く座彫りをするのではなく、木にめり込ませることで、構造体へのダメージを軽減できます。
【構造体の強度に配慮】より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し取り組んでいます。施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換えました。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県弥富市五之三町川平
交通	名鉄尾西線五ノ三徒歩10分名鉄尾西線佐屋徒歩34分
価格	2,390万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.82m²	土地面積	160.42m²
代表的な接道	角地公道南 6m、西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年3月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年1月30日	有効期限	2026年2月21日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月13日	次回情報更新日	2026年2月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●制震構造 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●省エネ性能ラベルあり ●前面道路6m以上 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年3月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 6m ) ( 公道西 6m ) ■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■ 　　　ロイヤルホームセンター内＼　ハウスドゥ津島　／　最新の情報をスピーディーにお届け！あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。 ◆弥生小学校/弥冨北中学校 ◆駐車スペース3台可能 ◆全居室南向きの明るい住まい ◆リビングを見渡せる対面キッチン ◆ゆったり寛げる和室空間 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。勤続年数が短い方・自営業者・他に借り入れがあるなどまずはお気軽にご相談ください！豊富な実績をもとに最適な住宅ローンをご提案！法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	弥生小学校 1,930ｍ
中学校	弥富北中学校 3,050ｍ
コンビニ	880ｍ
スーパー	1,770ｍ
ドラッグストア	1,840ｍ
その他	弥生保育所 1,980ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　津島　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県津島市柳原町3丁目1-1 ロイヤルホ‐ムセンタ‐津島店内
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51951-2300
物件番号: 1278340002147
自社管理番号: 4576539
無料通話: 0037-634-94723
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-66-2015

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