北海道札幌市豊平区西岡二条１１丁目の中古一戸建て 1,850万円 4LDK [18262765] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市豊平区西岡二条１１丁目

価格： 1,850万円

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄南北線自衛隊前徒歩20分
札幌市営地下鉄南北線澄川バス9分澄川6条10丁目降車徒歩4分

Point: ◆澄川駅バス13分、藻岩山を望む眺望良好の広々LDK♪◆新耐震基準　リフォーム素材に最適です♪

冬の季節感を感じさせる外観が特徴的です。明るい色合いの建物が並び住宅街の落ち着いた雰囲気が伝わります。ゆとりのあるスペースと車庫が設けられており利便性も感じられます。
和室と洋室がバランスよく配置されており用途に応じた使い分けが可能です。収納スペースが充実しており荷物が多い方にも便利です。浴室や洗面室が1階にまとまっているため生活動線がスムーズです。
大きな窓から日差しが差し込むリビングです。照明が天井に配置されており明るさも十分です。角部屋のため開放感があります。木目調のフローリングで落ち着いた雰囲気です。
収納が豊富なキッチンです。作業しやすいL字型レイアウトが特徴です。落ち着いた雰囲気の空間が広がっています。窓からの採光が嬉しいポイントです。
落ち着いた色合いのフローリングが特長です。壁面にはフックが備え付けられており便利に使えます。キッチンの一角として食器棚スペースとして活用しやすい空間です。
広々とした寝室で開放感ある空間が特徴です。大きな窓からはたっぷりと自然光が入ります。隣室とのつながりを感じられるデザインです。落ち着いたカラーのフローリングが心地良い雰囲気です。
洗面台は収納スペースが豊富で整理整頓に便利です。大きな鏡が設置されており身支度もしやすい環境です。窓があるため換気も十分に行えます。ゆったりとした洗面所で日々の使い勝手も良好です。
洗面所に窓が設けられており採光が期待できます。換気もしやすい設計となっています。シンプルな内装でお手入れがしやすい点も魅力です。配管もすっきりとまとめられています。清潔感のある空間です。
シンプルなデザインで清潔感があるバスルームです。壁や床のカラーが統一され全体的に明るい印象となっています。手すりが設置されており安心して使える設備です。空間が広く感じられるレイアウトもポイントです。
窓付きで明るさを取り入れられるトイレです。シンプルな内装で清潔感があります。換気もしやすい設計となっています。必要な設備がすっきりとまとまっています。
シンプルなデザインの玄関扉が印象的です。明るい色合いが外観に調和しています。採光窓付きで玄関内も明るさを感じられます。郵便受けが扉に設けられていて便利です。落ち着いた雰囲気が魅力的です。
玄関には収納スペースが設けられているため整理整頓がしやすいです。大きな鏡が設置されており外出前の身だしなみチェックにも便利です。明るい照明が空間全体をしっかりと照らします。
ガラスがはめ込まれた建具が印象的な廊下です。木目の美しさと落ち着いた雰囲気が空間に調和しています。ドアや壁のデザインが統一されすっきりとした印象です。床材の色合いが温かみを感じさせます。
落ち着いた色合いの木製階段が空間に調和しています。直線的なデザインがすっきりとした印象を与えます。
ラッキー西岡店まで749m
セイコーマート西岡中前店まで496m
サツドラ西岡店まで729m
セブンイレブン札幌西岡4条店まで930m
西岡高台こども園まで929m
札幌市立西岡南小学校まで626m
札幌市立西岡中学校まで647m
札幌西岡郵便局まで835m
西岡公園まで1937m
広々としたリビングは窓からの自然光がたっぷり差し込み開放感を演出します。床材の落ち着いた色合いが空間に温かみを与えています。隣接する和室へのアクセスもスムーズな間取りです。
明るい採光が魅力のダイニングスペースです。カウンターキッチンが空間を広く見せます。シンプルな内装でインテリアの配置も自由度が高いです。開放感のある窓があり使い勝手にも配慮されています。
リビングと隣接したカウンターがあり空間の広がりを感じられます。大きな窓から自然光が差し込み明るい印象の室内です。床材の質感が落ち着いた雰囲気を演出しています。開放感のあるデザインが特徴的です。
広々とした庭が雪景色に包まれ明るい日差しが差し込んでいます。落葉樹が存在感を放ち冬ならではの雰囲気を楽しめます。隣接する住宅との間にフェンスがありプライバシーにも配慮されています。
広々とした和室が落ち着いた雰囲気を演出しています。明るい窓から自然光がたっぷりと差し込みます。天井や柱など和のテイストが引き立っています。障子が柔らかな光を通し空間をやさしく包みます。
窓が2面に配置されているため日差しがしっかり入ります。フローリングの床が落ち着いた印象を与えます。シンプルな内装で自分好みのアレンジが可能です。広々とした洋室でゆとりある空間を感じられます。
大きな窓からはたっぷりと光が差し込み明るい雰囲気が広がります。広々とした洋室は開放感があります。床の木目が落ち着いた印象を与えます。隣の空間とは引き戸で仕切られており使い勝手も良好です。

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市豊平区西岡二条11丁目4-36
交通	札幌市営地下鉄南北線自衛隊前徒歩20分札幌市営地下鉄南北線澄川バス9分澄川6条10丁目降車徒歩4分
価格	1,850万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.31m²	土地面積	254.41m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南西 8m、北東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年9月 (築33年)
登録日	2026年1月29日	有効期限	2026年2月13日（あと8日)
前回情報更新日	2026年1月30日	次回情報更新日	2026年2月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●石油暖房 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●インスペクション（建物検査）報告書 ●新築時・増改築時の設計図書 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●和室 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南西 8m ) ( 公道北東 8m ) [物件コード]201601-32、◆澄川駅　バス利用で13分　自衛隊前駅まで徒歩20分で通勤・通学もらくらく♪◆藻岩山を望む眺望良好で陽当たりの良い21畳の広々ＬＤＫ♪◆2階にもトイレ・洗面台・シャワールームがあり朝の身支度も余裕です♪◆新耐震基準の住宅です！お好きなイメージにリフォームしませんか！リフォーム素材に最適です♪ 特別用途地区、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、接道と段差有、景観計画区域　緑保全創出地域：居住系市街地

物件周辺施設までの距離

小学校	西岡南小学校 1,057ｍ
中学校	西岡中学校 583ｍ
コンビニ	496ｍ
スーパー	749ｍ
公園	1,937ｍ
ドラッグストア	729ｍ
その他	西岡高台こども園 929ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ヴェルテホーム (株)ヴェルテホーム
所在地: 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
免許番号: 北海道知事石狩(1)第9397号
所属団体名・公取協名: (公社)北海道宅地建物取引業協会,(一社)北海道不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 94912-2307
物件番号: 93210000030
自社管理番号: 201601-32
無料通話: 0037-619-46761
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-303-8373

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