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JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩4分。スーパーやコンビニ、公園も近くに有り、生活便良好な立地です。【外観】
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LDKと南側の和室は、一体利用で18帖超の広々空間に。2階にミニキッチン＆約4帖の納戸有り。
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LDKは約10.3帖。東・西2面に窓が有り、和室の引き戸を開放すると南側からの採光も得られます。【LDK/約10.3帖】
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プライバシーが保ちやすいホール階段設計。LDK内には階段下のスペースを活用した収納が備わっています。【LDK/約10.3帖】
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2階ホールに設けられたミニキッチンです。お湯を沸かしたり、花瓶や加湿器の水替えなどに重宝します。【2階ミニキッチン】
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清潔感のある浴室は、雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。窓が有るため、自然換気も可能です。【浴室】
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1階トイレは玄関近くに配置されており、出がけや帰宅後にも使用しやすいです。換気に便利な窓付き。【1階トイレ】
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各階にトイレ有り。ご家族の体調不良の際は使用するトイレを分けることができ、感染予防にも役立ちます。【2階トイレ】
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1階の和室は約8帖、南向きで陽当り良好。広縁も有り、お庭を眺めながらのんびりと過ごせます。【1階和室/約8帖】
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和室2室は収納力のある押入れ付き。床の間も有り、掛け軸や生け花を飾って四季の風情を楽しめます。【1階和室/約8帖】
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2階南側には、約5.5帖の洋室が2室配されています。子ども部屋としてもおすすめのお部屋です。【洋室/約5.5帖(東側)】
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全居室に収納が備わっています。収納家具の設置が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。【洋室/約5.5帖(東側)】
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2階・約7.5帖の和室です。ゆとりある広さで、お子様が小さいうちはご家族並んで寝ることもできます。【2階和室/約7.5帖】
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2階約4帖の納戸です。2階ホールと和室からアクセスできます。【納戸/約4帖】
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陽当りの良い南向きバルコニー。南側隣地は現況駐車場のため、日差しを遮られず開放感があります。【バルコニー】
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駐車スペース有り(車種制限有り)。【駐車場】
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コープ甲子園口店（約230m）
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二見公園（約80m）
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JR東海道本線「甲子園口」駅（約300m）
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ガーデニングや家庭菜園も楽しめる、南側のお庭スペースです。水やりに便利な水栓が備わっています。【庭】
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前面道路は北側幅員約5.9m公道。ゆったりとした幅員で、お車の出入りもスムーズに行えます。【前面道路】
兵庫県西宮市二見町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 《最寄り駅徒歩4分》買い物施設や緑豊かな公園が徒歩圏内。 鉄骨造2階建の4LDK＋S◇2階にミニキッ
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県西宮市二見町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4SLDK | 構造及び階数 | 鉄骨造 2階建て |
| 建物面積 | 115.00m2 | 土地面積 | 115.04m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 5.9m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成7年10月 (築30年) | ||
| 登録日 | 2026年1月26日 | 有効期限 | 2026年4月8日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月24日 | 次回情報更新日 | 2026年4月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●バルコニー ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●和室 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 【接道】 一方 ( 公道 北 5.9m ) | ||
物件周辺施設までの距離
| スーパー |
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|---|---|
| 公園 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 48525-2302
物件番号: 35006330000180
自社管理番号: U13X21182
無料通話: 0037-619-89492
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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