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ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で12分岐阜バス「旦の島」停、徒歩4分城西小学校、島中学校
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≪東側南向き≫幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
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土地面積：173.73m2（52.55坪）建物面積：99.38m2（30.06坪）
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白を基調としたリビングは、清潔感があります。明るく広々と感じる空間で、心地よいリラックスしたひとときを過ごせます。
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家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
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キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
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壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
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≪1F≫ウォシュレット機能付きのトイレです。小窓もついているので換気もできます。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
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≪モニター付きインターホン≫インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。
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≪コンロ≫3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。ガスコンロはIHクッキングヒーターと違って、停電の際でも使用できます。またフライパンや鍋を選ばず使えて便利です。
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≪床下収納≫キッチンの足元に設けた床下収納は、梅干しや根菜、調味料などのストックに最適です。生活空間を邪魔せず、収納力を高める、賢くて便利な隠れた収納です。
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≪給湯パネル≫自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
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≪太陽光発電≫太陽光発電設備のモニター付。ご家族でエコが楽しく身近になります♪
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≪ペットドア≫ペットが自由に行き来できますね。ドアを開けたり閉めたりの手間がなく、冷暖房費の節約にもなります◎
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普通車4台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫ですね。
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城西小学校【城西小学校】 1460m
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島中学校教育目標：志をもち 共に向上するエリア：島小学校、木田小学校、城西小学校アクセス：則武西 バス停より徒歩3分、萱場 バス停より徒歩3分 1560m
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こじか幼稚園【こじか幼稚園】 420m
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木田保育所【(公立)木田保育所】 1500m
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バロー島店【バロー島店】 960m
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V・drug岐阜島店【V・drug岐阜島店】 900m
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ファミリーマート 岐阜旦島店【ファミリーマート 岐阜旦島店】 720m
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木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 1900m
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梅田クリニック【梅田クリニック】 820m
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岐阜清流病院【岐阜清流病院】 1730m
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≪5.25帖≫客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。
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≪7.25帖≫プライバシーが確保されやすい2階に位置する洋室です。静かで落ち着いた環境で、主寝室や書斎など、用途に合わせて快適に使える、くつろぎのプライベート空間です。
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≪6帖≫バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利。採光と通風にも優れ、開放感と実用性を兼ね備えた快適な空間です。
岐阜県岐阜市旦島中町２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【全室南向き◎】車種により並列4台駐車可能です♪
物件の基本情報
| 所在地 |
岐阜県岐阜市旦島中町2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 99.38m2 | 土地面積 | 173.73m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成27年12月 (築10年) | ||
| 登録日 | 2026年1月26日 | 有効期限 | 2026年2月7日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月30日 | 次回情報更新日 | 2026年2月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●排水その他 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●平坦地 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き4台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 東 4m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆城西小学校／島中学校 ◆岐阜バス「旦の島」停まで徒歩約4分 ◆南向きルーフバルコニー ◆24時間換気システム ◆モニター付きインターホン ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます 法22条区域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 47818-2302
物件番号: 1554640000350
自社管理番号: 4294908
無料通話: 0037-619-19170
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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