パレスエクセル新伊丹(中古マンション) 2,148万円 2LDK [18256982] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パレスエクセル新伊丹 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,148万円（月額7,170円/月額10,320円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線新伊丹徒歩6分

Point: 駅近×リフォーム×1階角部屋！買物5分圏内、全室収納付の快適2LDK

【夕景も美しい佇まい】空のグラデーションと白い外壁のコントラストが印象的。柔らかな曲線デザインのバルコニーが、建物全体に優雅な雰囲気を与えています。
【夜景も美しい外観】曲線的なバルコニーが印象的な、デザイン性の高いマンション。手入れされた植栽と白い外壁が調和し、夜でも明るく安心感のある佇まいです。
南西向きで陽当り良好な2LDK。約11.2帖のLDは和室を開放すれば広々とした空間として利用可能です。各所に収納がありお部屋をスッキリ使えます。料理に集中できる独立タイプのキッチンも魅力です。
【和室隣接】広がりを感じるリビングスペース。食事を楽しむダイニングと、くつろぎのリビングをゾーニングしやすい縦長の間取り。家族みんなが自然と集まる心地よい空間です。
【食洗機搭載】白で統一された清潔感のあるキッチン。豊富な収納と機能的な設備で、毎日の家事がスムーズに。明るい手元灯で調理も快適に進みます。
【三面鏡収納付き】機能美あふれる洗面化粧台。鏡の裏は全収納となっており、歯ブラシや化粧品を隠して収納できます。お手入れしやすいボウルと豊富な収納力で、水回りを美しく保てます。
【浴室乾燥機対応】雨の日や夜間の洗濯にも便利なランドリーパイプ付き。カビの発生を抑え、浴室を清潔に保てます。スライドバー付きシャワーで、お好みの高さに調整可能です。
【温水洗浄便座付き】清潔感あふれるレストルーム。デッドスペースを活用した上部収納棚があり、空間を広々と使えます。シンプルながらも使い勝手の良い設計です。
【可動棚採用】用途に合わせて自由に調整できるシューズクローゼット。靴だけでなく、鍵やケア用品、長尺のブーツまでスマートに収納可能。玄関周りがすっきり片付きます。
【収納充実】天井近くまである大型シューズボックス付き。家族全員の靴をたっぷり収納でき、玄関周りを常にすっきりと美しく保てます。
【陽当たり良好】布団や洗濯物もゆったり干せる、広々としたバルコニー。掃き出し窓からフラットに出入りでき、家事動線もスムーズ。明るい日差しが室内まで届きます。
【ビルトイン食洗機搭載】面倒な食器洗いの手間を省き、冬場の手荒れの悩みも解消。高温のお湯で洗うため除菌効果も期待でき、節水にもつながる家計に優しい設備です。
【浴室換気乾燥暖房機】洗濯物をカラッと乾かせる乾燥機能で、家事の時間を有効活用。24時間換気システムで、浴室のカビ対策も可能です。清潔で快適な空間を保てます。
【大型クローゼット完備】衣類や小物をたっぷり収納できるクローゼット付き。お部屋をすっきりと広く使えます。家具の配置がしやすいシンプルな間取りで、自分好みの空間作りを楽しめます。
【収納充実】布団や季節家電もすっきり収まる大容量の押入れ付き。寝室としてはもちろん、小さなお子様のプレイルームや家事スペースとしても重宝する、使い勝手の良い畳のお部屋です。
【収納力重視】衣類から小物までまとめて片付くクローゼット。居室部分に物を置かずに済むため、生活空間を広々と使えます。整理整頓がしやすく、快適な毎日をサポートします。

物件の基本情報

物件名	パレスエクセル新伊丹
所在地	兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18
交通	阪急電鉄伊丹線新伊丹徒歩6分
価格	2,148万円
管理費	月額7,170円	修繕積立金	月額10,320円
間取り	2LDK	専有面積	57.00m²(壁芯)
バルコニー面積	9.86m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 1階
築年月	昭和63年5月 (築37年)
登録日	2026年1月26日	有効期限	2026年2月9日（あと10日)
前回情報更新日	2026年1月26日	次回情報更新日	2026年2月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●ガスコンロ設置済 ●南面バルコニー ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【駅【駅近×リフォーム済】利便性と安心を兼ね備えた57m2の1階角部屋駅徒歩圏内の立地に、リフォーム済の美しい2LDKが登場。57m2という、2LDKとしてはゆとりのある広さが魅力です。室内はリフォームにより一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。特筆すべきは「1階角部屋」という条件です。階下への足音を気にする必要がなく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でものびのびと暮らせます。全居室に収納を備えており、お部屋を広く使えるのも嬉しいポイントです。周辺環境も充実しており、毎日のお買い物が便利。利便性と居住性を兼ね備えた一室をぜひ一度ご覧ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立有岡小学校 840ｍ
中学校	伊丹市立南中学校 670ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	300ｍ
公園	910ｍ
ドラッグストア	1,010ｍ
銀行	1,030ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社アイネット
所在地: 兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1 ラヴェール尼崎1F
免許番号: 兵庫県知事(04)第203992号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70635-2309
物件番号: 1444510000097
無料通話: 0037-634-64377
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6491-5566

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