ワザック西新井大師西(中古マンション) 3,750万円 1LDK [18255857] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ワザック西新井大師西 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,750万円（月額10,320円/月額3,870円）

間取り： 1LDK

交通情報：

日暮里舎人ライナー西新井大師西徒歩5分
東武伊勢崎・大師線大師前徒歩23分

Point: 駅徒歩圏の築浅マンション。西向き住戸で陽当たり良好、1LDK＋SICの機能的間取り。床暖房・食洗機など設備充実。静かな住環境と利便性を両立し、実需・投資ともにおすすめです。将来性も魅力。将来性も魅力

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分、総戸数57戸の程よい規模感。洗練された外観が街並みに映える、落ち着いた住環境の築浅レジデンス
専有面積43m2のゆとりある1LDK。LDK約12.5帖と洋室を分けた間取りで生活動線良好。SIC付きで収納力も備えた、使い勝手の良い住戸です
約12.5帖のLDKは、洋室と分けて使えるゆとりある空間。採光良好で、明るく開放感のある住空間が広がります
白を基調とした明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチン。空間全体を見渡せるレイアウトで、家具配置の自由度も高く、日常から来客時まで快適にお使いいただけます
落ち着いた色調でまとめたシステムキッチン。3口ガスコンロに加え、食器洗浄乾燥機を備え、家事負担を軽減。作業スペースと収納力にも優れた機能的なキッチンです
洗面化粧台と洗濯機置場を効率よくまとめた洗面室。収納付き三面鏡で身支度もしやすく、ドラム式洗濯機設置可能なゆとりある空間です
収納力のある三面鏡付き洗面化粧台。足元まで無駄なく使える引出し収納を備え、すっきりとした清潔感のある洗面空間です
シックなアクセントパネルが印象的なバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯やカビ対策にも便利です
温水洗浄便座付きトイレ。上部吊戸棚とカウンター収納を備えた、機能性とデザイン性を兼ね備えたトイレ空間。手元操作パネル付きで、毎日快適にお使いいただけます
洋室には大容量のクローゼットを設置。ハンガーパイプと可動棚を備え、衣類から小物まで効率よく収納でき、室内をすっきりと保てます
リビング・ダイニングに設けられたクローゼット。上部棚とハンガーパイプを備え、衣類や生活用品をすっきり収納できるため、居住空間を広く美しく保てます
可動棚を備えたシューズインクローゼット。靴はもちろん、スーツケースや季節用品まで収納できる実用性の高い空間です
廊下部分にも収納を設け、掃除用具やストック品の保管に便利。居室に持ち込まずに収納できるため、生活空間をすっきり保てます。必要な場所に適切な収納を配置した、使い勝手の良い設計です
洗面室には縦型の収納スペースを確保。タオルや洗剤、日用品をまとめて収納でき、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。水回り動線も良く、毎日の家事が快適です
清潔感のある玄関スペース。姿見付きでシューズインクローゼットを備え、収納力と身支度のしやすさを兼ね備えています
玄関には可動棚付きのシューズインクローゼットを設置。姿見付き扉でお出かけ前の身だしなみ確認もスムーズ。靴や日用品をすっきり収納でき、玄関を美しく保てます
西向きのバルコニーは奥行きがあり、洗濯物もゆったり干せる実用的な広さ。前面に建物が少なく、日当たり・通風ともに良好です
来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホンを採用。不審者対策にも配慮された安心のセキュリティ設備です
室温や運転時間を細かく設定できる床暖房操作パネルを設置。足元からやさしく暖める快適性と、省エネに配慮した使い勝手の良さが魅力です。
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備。手洗いに比べて節水・時短ができ、毎日の家事負担を軽減します。大容量で家族分の食器もしっかり洗浄可能です
換気・乾燥・暖房・涼風の4機能を備えた浴室換気乾燥暖房機を設置。雨天時の洗濯や冬場のヒートショック対策にも配慮された、快適で安心の設備です
明るく開放感のあるエントランスアプローチ。築浅ならではの美しさが魅力です。落ち着いた素材感と植栽が印象的なエントランス。清潔感のある共用部で、管理体制の良さがうかがえます
落ち着いた素材感で統一された風除室。オートロック付きで、外部からの視線を抑えた安心感のある共用空間です
共用部敷地内に確保された駐車場。建物下を含む配置で動線がわかりやすく、出し入れもしやすい設計です。周囲は開放感があり、見通しの良さから日常の利用時も安心感があります
採光を取り入れた開放的なエントランスロビー。木目調と石調素材が調和した、築浅ならではの上質な共用空間です
木ルーバー天井とタイル床が印象的な共用通路。奥行きのある設計で、落ち着きと上質感を兼ね備えた空間です
周囲に高い建物が少なく、空の広がりを感じられる眺望。前面は住宅街のため、落ち着いた住環境が保たれています
オートロック内に設けられた宅配・メールコーナー。居住者以外の立ち入りを制限した動線設計により、防犯面にも配慮され、不在時の荷物受け取りも安心して行えます
建物内に設けられたゴミ置場。作業台や清掃用設備が整い、分別表示も明確で管理状態は良好。屋内のため天候の影響を受けにくく、清潔に利用できます
バルコニーに面した洋室は大きな開口部を備え、自然光がたっぷり差し込む明るい空間。ベッド配置後もゆとりがあり、落ち着いた寝室としてお使いいただけます

物件の基本情報

物件名	ワザック西新井大師西
所在地	東京都足立区谷在家2丁目4-10
交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西徒歩5分東武伊勢崎・大師線大師前徒歩23分
価格	3,750万円
管理費	月額10,320円	修繕積立金	月額3,870円
間取り	1LDK	専有面積	43.00m²(壁芯)
バルコニー面積	7.51m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	令和5年9月 (築2年)
登録日	2026年1月26日	有効期限	2026年2月9日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月26日	次回情報更新日	2026年2月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●楽器相談可 ●事務所不可 ●高齢者歓迎 ●ペット可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●デザイナーズ ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●24時間セキュリティ ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●大型犬不可 ●中型犬可 ●小型犬可 ●猫可 ●多頭飼い相談
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	57戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	足立区立鹿浜第一小学校 430ｍ
中学校	足立区立西新井中学校 440ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	420ｍ
病院	410ｍ
公園	320ｍ
ドラッグストア	590ｍ
銀行	600ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社シティインデックス　営業部
所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-5 北参道GATE7階
免許番号: 東京都知事(4)第90340号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 26140-2300
物件番号: 1216740000506
自社管理番号: 20899
無料通話: 0037-634-52037
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TEL: 0120-187-077

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