ニュー大阪ハイツ(中古マンション) 2,780万円 3LDK [18253565] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ニュー大阪ハイツ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額10,340円/月額9,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線東淀川徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩8分

Point: ■フルリフォーム済■月々7万円台■駅徒歩2分！■南向き■生活至便

■南向きで日当たり良好のリビングです♪■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■2025年10月フルリフォーム完成！■東淀川駅徒歩2分、新大阪駅徒歩8分で通学や通勤にも便利なエリアにあるマンションです！■是非お早めにお問い合わせください♪
間取り
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
同型写真（リビング）
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■キッチンにはオシャレなダウンライトを設置！■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
■リビングに隣接した5．8帖洋室■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が3部屋ございます！
■キッチン横の4．4帖洋室
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
■浴室乾燥機付き！■大型の衣類の乾燥や、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■トイレにも嬉しい収納棚付き！■トイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックスです！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎
■キッチン横の4．4帖洋室■扉を開けるとキッチンスペースになっているので、子供部屋にすると家事をしながらお子様の様子を見守ることもできますよ♪もちろん家事をするスペースにも◎
■廊下にある扉付きの収納です！■必ず通る場所にあるので毎日使う掃除道具などを収納するのに役立ちます◎
■南向きで陽当たり良好なバルコニー！■毎日の洗濯物もきれいに乾きますね◎
■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
■バルコニーからの眺望です♪■線路が間近で見れるので電車好きさんにはたまりませんね！
■阪急三国駅から徒歩1分！■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■玄関横6帖洋室■こちらのお部屋はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです！
■玄関横6帖洋室

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ニュー大阪ハイツ
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
交通	東海道本線東淀川徒歩3分大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩8分
価格	2,780万円
管理費	月額10,340円	修繕積立金	月額9,600円
間取り	3LDK	専有面積	64.90m²(壁芯)
バルコニー面積	7.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	昭和52年7月 (築48年)
登録日	2026年1月26日	有効期限	2026年3月30日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月22日	次回情報更新日	2026年4月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	68戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■フルリフォーム済 ■月々7万円台 ■駅徒歩2分！ ■南向き ■生活至便

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北中島小学校 750ｍ
中学校	宮原中学校 950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 20312-2306
物件番号: 1419780002409
自社管理番号: 4569193
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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