ヴェレーナグラン菊名の杜(中古マンション) 6,650万円 3LDK [18252579] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ヴェレーナグラン菊名の杜 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,650万円（月額10,640円/月額6,870円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急東横線菊名徒歩13分
横浜線菊名徒歩13分

Point: 《2路線利用可能》東横線×横浜線＊特急停車駅「菊名」駅徒歩13分！通勤・通学・買い物大変便利＊セキュリティ充実×中庭×敷地内公園の緑豊かな環境！

◆外観◆令和6年10月築・築浅マンション閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活！周辺環境も充実♪子育てや通勤、日々の生活がイメージできる環境です。現在空室のため、室内ゆっくり見学頂けます♪
◆外観◆緑豊かなゆとりが感じられる閑静な住宅街。穏やかな空気が感じられるお住まいで、プライベートを満喫できる暮らしが始まります。
※図面と異なる場合は現況を優先。
◆リビング◆家族が自然と集まる、陽だまりのリビング。笑顔も会話もゆるやかに流れる、そんな居心地のいい空間です。LD⇔居室のドアを開放して更に広くお部屋を有効活用できます！
◆リビング◆TES温水式床暖房付き！足元からムラなく暖める設備です！風がないのでホコリを巻き上げず、空気も汚さない、乾燥しにくいなどメリットいっぱい。
◆キッチン◆会話をしながら手を動かせる、オープンなつくり。料理を囲む時間が、家族のリズムをつくります。開放感があり、リビング全体を見渡せます♪
◆キッチン◆使いやすく、整った動線。料理がしやすい工夫が詰まったキッチンは、毎日の支度を快適にしてくれます。カウンターをそのままテーブルとしても利用可能！椅子設置で忙しい朝にも重宝します◎
◆パウダールーム◆毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。すっきりと使えるように収納も豊富にご用意ございます。
◆バスルーム◆一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
◆レストルーム◆手洗いカウンター付き節水トイレ衛生面も安心で、お客さまにも好印象な快適設備のひとつ。
◆玄関◆扉を開けた瞬間に、ほっとする空間。余白のある玄関が、出入りのひとときを心地よく包みます。たっぷり入るシューズボックス付き！
◆ルーム◆リビング横には居室5.0帖有り！収納もたっぷり入ります♪バルコニーに面したお部屋になり優しい日差しが差し込みます♪
◆ルーム◆家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間に。
◆ルーム◆時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを満喫。
◆バルコニーテラス◆陽当たりの良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪幅6.3ｍ×奥行き2.8ｍの大空間です！嬉しいスロップシンク付き！
■3口ガスコンロ■毎日使うものだからこそ、料理をする人にとって何口あるのかは重要なポイントですね！
■食洗機■ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
■追い焚き■時間が経って冷えてしまったお湯を追い焚きすることでまた暖かな湯船に浸かることができご家族の帰宅がバラバラでも皆さんがゆっくり湯船に浸かることができます！
◆エントランス◆上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
スーパー文化堂馬場店徒歩13分。 1000m
サミットストア/菊名店徒歩17分。 1290m
横浜市立/菊名小学校徒歩11分。 850m
横浜市立/上の宮中学校徒歩8分。 600m
馬場一丁目公園徒歩6分。 470m
◆共用エリア◆フロント共用パーティールーム、キッズルーム、ワーキングルーム(在宅スペースでも利用可能)など様々な施設を利用する際にご利用下さい！
◆共用エリア◆ライブラリーラウンジ様々な書籍が置いてあり、ゆったり過ごすことのできる嬉しいリラックス空間です！新たな趣味を見つけるのにピッタリ♪
◆共用エリア◆中庭シーズンガーデン！四季折々の植栽を楽しめる中庭が2か所にございます♪スカイビューガーデン(屋上庭園)、シーズンガーデン(中庭)！その他にもシェアファーム(菜園)なども楽しめます。
◆共用エリア◆中庭シーズンガーデン！四季折々の植栽を楽しめる中庭が2か所にございます♪スカイビューガーデン(屋上庭園)、シーズンガーデン(中庭)！その他にもシェアファーム(菜園)なども楽しめます。
◆眺望◆窓からの眺めが日常を豊かに彩ります。開放感と陽当たり良好な心地よい住まい！
◆外観・敷地内提供公園◆600m2超の敷地にすべり台やうんていを設置した遊具を配置。お子さまを見守るベンチや水道設備も設け、利便性にも配慮されております！

物件の基本情報

物件名	ヴェレーナグラン菊名の杜
所在地	神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目
交通	東急東横線菊名徒歩13分横浜線菊名徒歩13分
価格	6,650万円
管理費	月額10,640円	修繕積立金	月額6,870円
間取り	3LDK	専有面積	68.67m²(壁芯)
バルコニー面積	15.87m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 3階
築年月	令和6年10月 (築1年)
登録日	2026年1月26日	有効期限	2026年4月5日（あと6日)
前回情報更新日	2026年3月29日	次回情報更新日	2026年4月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●光ファイバー ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●テラス ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●24時間セキュリティ ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可 ●多頭飼い可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
位置	●低層住宅地
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	125戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円、インターネット（定額料金） 1,650円、駐輪場料金/月 250円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	横浜市立/菊名小学校 850ｍ
中学校	横浜市立/上の宮中学校 600ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	1,000ｍ
公園	470ｍ
ドラッグストア	1,000ｍ
その他	すみれが丘幼稚園 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店リストサザビーズインターナショナルリアルティ
所在地: 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
免許番号: 国土交通大臣(3)第8544号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 83352-2305
物件番号: 1234200009171
自社管理番号: B00096-012267
無料通話: 0037-634-25388
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-800-2451

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