エバーグリーン淀川2号棟(中古マンション) 2,080万円 2LDK [18250429] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エバーグリーン淀川2号棟 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,080万円（月額5,900円/月額4,522円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線淡路徒歩14分
おおさか東線ＪＲ淡路徒歩16分

Point: ■リフォーム済■月々6万円台■ペット可■最上階■ワイドバルコニー

■南向きで日当たり良好のリビング！■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■総戸数475戸の大規模マンション！■大切なペットと暮らせます♪■2026年1月フルリフォーム済みのきれいなお部屋◎■お早めにお問い合わせください！
間取り
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！
■L字型のキッチンはコンロとシンクの位置が近く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるので、料理のスピードもアップしそうですね！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
■浴室乾燥は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利なアイテムです◎■寒い日には浴室を暖めておくこともできますよ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■ハイタイプの収納スペース付きの玄関です◎
■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎
■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！
■32m2越えのワイドバルコニーです♪■南東向きで陽当たり良好◎■テーブルやイスを置いておうちカフェを楽しむことのできますね！
■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
■最上階のため、遠くの景色まで見ることのできる気持ちの良いバルコニーです♪
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着した不動産です！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
共用部分
エレベータ
■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エバーグリーン淀川2号棟
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
交通	阪急電鉄京都線淡路徒歩14分おおさか東線ＪＲ淡路徒歩16分
価格	2,080万円
管理費	月額5,900円	修繕積立金	月額4,522円
間取り	2LDK	専有面積	59.10m²(壁芯)
バルコニー面積	32.75m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階(地下1階)建て所在階 11階
築年月	昭和50年9月 (築50年)
登録日	2026年1月24日	有効期限	2026年4月18日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月10日	次回情報更新日	2026年4月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ワイドバルコニー ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	475戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム済 ■月々6万円台 ■ペット可 ■最上階 ■ワイドバルコニー

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東淡路小学校 600ｍ
中学校	柴島中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 69783-2300
物件番号: 1419780002408
自社管理番号: 4567024
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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