サンセ一ル神楽坂(中古マンション) 7,799万円 1LDK [18250065] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンセ一ル神楽坂 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,799万円（月額13,500円/月額6,870円）

間取り： 1LDK

交通情報：

都営大江戸線「牛込神楽坂」14分・JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」15分
東京メトロ東西線神楽坂徒歩8分
東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩6分

Point: ◆リノベーションされた収納豊富な1LDK！　◆最上階の角部屋につき陽当り・眺望良好！　◆昔ながらの風情が佇む『神楽坂』のマンションです！　◆下町情緒あふれる「地蔵通り商店街」至近！

グレーを基調としたモノトーンの外観が特徴の神楽坂エリアのマンション。
江戸川小学校目の前の落ち着いた住宅街に立地し治安の面では安心できる住環境です。
風情ある神楽坂エリアが生活拠点の1992年築のマンションです。
1LDK＋WIC＋SICの間取り。
マンション内はオートロック・防犯カメラ完備。
不在がちな方は宅配ボックスが便利です。
エレベーターは2基あり、スムーズにお部屋に移動できます。
人気の地蔵通り商店街は徒歩6分です。約70店舗が連なう歴史ある通り。
「神楽坂商店街」はお洒落なお店までたくさんのお店が軒を連ねる風情ある街並み。
セブンイレブン新宿水道町中央　徒歩3分です。
まいばすけっと西五軒町　マンション1階
マルエツ江戸川橋店　徒歩4分です。
どらっぐぱぱす新江戸川橋店　徒歩5分です。
JCHO東京新宿メディカルセンター　徒歩12分です。
三井住友銀行 ATM 江戸川橋出張所　徒歩3分です。
りそな銀行　神楽坂支店　徒歩10分です。
新宿改代町郵便局　徒歩5分です。
新宿区役所箪笥町特別出張所　徒歩15分です。
文京区立　水道端図書館　徒歩8分です。
セントラルプラザラムラ　徒歩15分です。
メトロ・エム後楽園　徒歩21分です。
東京ドームシティ　徒歩21分です。
白銀公園　徒歩6分です。
小石川後楽園　徒歩19分です。
新宿区立　江戸川幼稚園　徒歩3分です。
新宿区立　江戸川小学校　徒歩1分です。
新宿区立　牛込第三中学校　徒歩20分です。
外から玄関ドアが見えないようになっております。
駐輪場有り。
富坂警察署　徒歩17分です。

物件の基本情報

物件名	サンセ一ル神楽坂
所在地	東京都新宿区西五軒町8-8
交通	都営大江戸線「牛込神楽坂」14分・JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」15分東京メトロ東西線神楽坂徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩6分
価格	7,799万円
管理費	月額13,500円	修繕積立金	月額6,870円
間取り	1LDK	専有面積	45.85m²
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	平成4年2月 (築33年)
登録日	2026年1月25日	有効期限	2026年2月13日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月25日	次回情報更新日	2026年2月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	113戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・壁・天井クロス新規交換・建具・玄関収納新規交換・給湯器新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換　【修繕履歴】2021年:大規模修繕工事

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立　江戸川小学校 60ｍ
中学校	新宿区立　牛込第三中学校 1,560ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	10ｍ
病院	850ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	360ｍ
銀行	200ｍ
商店街	300ｍ
その他	新宿改代町郵便局 340ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
所在地: 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F
免許番号: 東京都知事(03)第096605号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 56601-2302
物件番号: 1354210002393
自社管理番号: SG3509-NA
無料通話: 0037-634-05759
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-19-5858

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。