ブランズ天王寺小宮町(中古マンション) 11,800万円 3LDK [18246780] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ブランズ天王寺小宮町 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,800万円（月額11,400円/月額12,100円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分
大阪環状線桃谷徒歩10分

Point: ☆2023年築マンション！ ☆12階部分南向き！ ☆近隣施設充実！

外観
外観
間取り
【小学校】大阪市立五条小学校まで40ｍ
【中学校】大阪市立夕陽丘中学校まで374ｍ
【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで111ｍ
【総合病院】警察病院まで212ｍ
【公園】五条公園まで495ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　桃谷駅西店まで458ｍ
【公園】五条小公園まで546ｍ
【警察】天王寺警察署まで510ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　上本町七丁目東店まで626ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　四天王寺夕陽ヶ丘店まで639ｍ
その他

物件の基本情報

物件名	ブランズ天王寺小宮町
所在地	大阪府大阪市天王寺区小宮町
交通	大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分大阪環状線桃谷徒歩10分
価格	11,800万円
管理費	月額11,400円	修繕積立金	月額12,100円
間取り	3LDK	専有面積	75.32m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 12階
築年月	令和5年2月 (築3年)
登録日	2026年1月23日	有効期限	2026年2月20日（あと8日)
前回情報更新日	2026年2月6日	次回情報更新日	2026年2月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●二人入居可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※現状有姿 ■おすすめポイント■ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ 〇南向き12階部分につき陽当り・通風良好！＜access＞・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅より徒歩8分～現在TVCM放送中！～多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 天王寺区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立五条小学校 40ｍ
中学校	大阪市立夕陽丘中学校 374ｍ
コンビニ	458ｍ
スーパー	651ｍ
病院	212ｍ
公園	495ｍ
ドラッグストア	456ｍ
商店街	745ｍ
その他	大阪市天王寺区役所 111ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10680号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 78969-2301
物件番号: 1433150004420
自社管理番号: 16072
無料通話: 0037-634-16981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6191-8181

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。