兵庫県宝塚市米谷1丁目の土地 2,700万円 [18245987] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県宝塚市米谷1丁目

価格： 2,700万円

交通情報：

阪急電鉄宝塚線売布神社徒歩12分
福知山線中山寺徒歩19分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）セット価格4900万円。自由設計可能物件です。宝塚市米谷は自然と利便性がバランス良く融合した住み心地の良いエリアです。

自由設計可能物件です。宝塚市米谷は自然と利便性がバランス良く融合した住み心地の良いエリアです。売布神社駅や中山寺駅の阪急・JRの2沿線が利用でき、大阪・宝塚・神戸方面へのアクセスが良好です。
外観
土地図
【小学校】宝塚市立小浜小学校まで896ｍ
【中学校】宝塚市立宝塚中学校まで1331ｍ
【保育園】宝塚じあい保育園まで354ｍ
【幼稚園】宝塚ふたば幼稚園まで556ｍ
【公園】売布公園まで574ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープめふまで852ｍ
【ショッピングセンター】アピア3まで2564ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宝塚ほしのそう店まで203ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　ＪＲ中山寺駅前店まで1515ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ　宝塚泉町店まで863ｍ
【総合病院】宝塚市立病院まで1068ｍ
【郵便局】宝塚寿郵便局まで299ｍ
【図書館】宝塚市立図書館まで1406ｍ
参考プラン図
【同社施工例】リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。
【同社施工例】シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
【同社施工例】気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
【同社施工例】化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単。
【同社施工例】食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。
【同社施工例】多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。
【同社施工例】子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
【同社施工例】寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
【同社施工例】洋室にカウンターがあり、パソコン作業や読書、手芸などの趣味スペース、子どものリビング学習スペースとしても活用できます。
【同社施工例】日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
【同社施工例】温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

物件の基本情報

所在地	兵庫県宝塚市米谷1丁目
交通	阪急電鉄宝塚線売布神社徒歩12分福知山線中山寺徒歩19分
価格	2,700万円
土地面積／坪（坪単価）	123.26m²(登記簿)／37.35坪（72.30万円）	代表的な接道	一方公道南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2026年1月23日	有効期限	2026年4月24日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月10日	次回情報更新日	2026年4月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●見学可能 ●自由設計対応 ●上下水道 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
位置	●南道路

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.5m ) 立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚市立小浜小学校 896ｍ
中学校	宝塚市立宝塚中学校 1,331ｍ
コンビニ	203ｍ
スーパー	852ｍ
病院	1,068ｍ
公園	574ｍ
ドラッグストア	863ｍ
商店街	2,564ｍ
その他	宝塚じあい保育園 354ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23813-2301
物件番号: 1314480007774
自社管理番号: 282301
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

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