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マンション

プロシード伊丹駅前 8階

価格 (管理費/修繕積立金) :
4,690万円 (月額12,280円/月額25,130円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 阪急電鉄伊丹線 伊丹 徒歩1分
  • 福知山線 伊丹 徒歩12分
Point
■ウィル不動産販売■ ・全室が共用廊下に面さない、独立性の高い3LDK!
  •  プロシード伊丹駅前の外観・駅前商業地の三方角部屋!・開放的な横長リビング3LDK!・2026年2月リフォーム実施!・伊丹小学校徒歩3分![8階部分/11階建] 

  •  間取りは専有面積70.98平米の3LDK。連窓サッシで開口部が広く開放感のあるLDK約14帖の横長リビングのプラン。LDKと洋室約5.9帖が続き間で、間仕切りの開閉で部屋を繋げたり仕切ったり出来ます。 

  •  〜LDK〜約14帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年3月12日撮影] 

  •  〜LDK〜約14帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年3月12日撮影] 

  •  〜LDK〜約14帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年3月12日撮影] 

  •  2026年2月にキッチン新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズですので、お料理がお好きな方も喜ばれます。[2026年3月12日撮影] 

  •  〜食器洗浄機〜食器洗浄機付きのキッチン!大きな汚れを軽く洗い流し、あとはセットするだけ。洗い物の時間削減でき、家事の手間が省けるのは嬉しいポイントですね![2026年3月12日撮影] 

  •  2026年2月にキッチン新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズですので、お料理がお好きな方も喜ばれます。[2026年3月12日撮影] 

  •  北西側洋室約4.6帖バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。クローゼットもございますので、荷物が多くても安心。[2026年3月12日撮影] 

  •  南西側洋室約6.8帖バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。クローゼットもございますので、荷物が多い方でも安心[2026年3月12日撮影] 

  •  北西側洋室約4.6帖バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。クローゼットもございますので、荷物が多くても安心。[2026年3月12日撮影] 

  •  南西側洋室約6.8帖バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。クローゼットもございますので、荷物が多い方でも安心[2026年3月12日撮影] 

  •  〜洗面室〜2026年2月に洗面台新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!シンク左右にスペースがありますので、コップ、化粧品等を置いて置くことが可能です。[2026年3月12日撮影] 

  •  洗面室2026年2月に洗面台新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!シンク横は広いスペースがございますので、お化粧品やコップなどを置いておくことができます[2026年3月12日撮影] 

  •  2026年2月にユニットバス新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます!また、シャンプーなど置くスペースもございます![2026年3月12日撮影] 

  •  〜浴室リモコン〜追い焚き機能が付いておりますので、ご家族のお風呂に入る時間帯が違ってもお湯を温めなおすことできますので、大変便利になっております。[2026年3月12日撮影] 

  •  〜トイレ〜2026年2月トイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます!また、洗浄便座付きですので、清潔感をたもてます。トイレ上部には収納もございます![2026年3月12日撮影] 

  •  〜収納〜トイレ上部には収納があり掃除用具やトイレットペーパーなどの消耗品を隠してスッキリと収納できるので、生活感を隠せるので便利になっております。[2026年3月12日撮影] 

  •  〜収納〜ランドリースペース上部には収納がございますので、洗剤やタオル、お掃除用具など収納することができますので、便利になっております![2026年3月12日撮影] 

  •  〜玄関〜シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。お部屋の中が覗かれにくい構造になっており、プライバシー面でも安心です![2026年3月12日撮影] 

  •  〜給湯器リモコン〜追い焚き機能が付いておりますので、ご家族のお風呂に入る時間帯が違ってもお湯を温めなおすことできますので、大変便利になっております。[2026年3月12日撮影] 

  •  〜LDK〜約14帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年3月12日撮影] 

  •  〜LDK〜約14帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2026年3月12日撮影] 

  •  〜東側バルコニー〜お洗濯物を干すには十分なスペースがございます!また、2面バルコニーですので、通風良好です!お洗濯物も良く乾きそうです![2026年3月12日撮影] 

  •  〜バルコニーからの眺め(北東方向)〜前面の建物とは距離があり、また高い建物はないので、陽当りに問題はございません!お洗濯物もよく乾きそうです![2026年3月12日撮影] 

  •  〜浴室乾燥機リモコン〜日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります![2026年3月12日撮影] 

  •  〜エントランス〜エントランスにはオートロック付きですので、女性の方やお子様のお留守番も安心です! 

  •  〜敷地内駐車場(屋内機械式)〜屋内にご駐車場がございますので、雨に濡れる心配もございません。空き情報に関しましては、日々変動致しますので、お気軽にお問合せ下さいませ。 

  •  駐輪場ラック2段式になっています。悪天候時も自転車が雨に濡れることなく自転車を痛ませる心配もございません!防犯面も安心ですね!空情報に関しましては、日々変動いたしますので、お気軽にお問合せ下さい 

  •  ポピンズナーサリースクール伊丹[私立]の外観 

物件の基本情報

物件名 プロシード伊丹駅前
所在地

兵庫県伊丹市西台1丁目7

交通
  • 阪急電鉄伊丹線 伊丹 徒歩1分
  • 福知山線 伊丹 徒歩12分
価格

4,690万円

管理費 月額12,280円 修繕積立金 月額25,130円
間取り 3LDK 専有面積 70.98m2(壁芯)
バルコニー面積 15.76m2 バルコニー向き
構造及び階数 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 8階
築年月 平成10年3月 (築28年)
登録日 2026年1月24日 有効期限 2026年4月5日 (あと12日)
前回情報更新日 2026年3月23日 次回情報更新日 2026年4月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 角部屋
セキュリティ オートロック 防犯カメラ 宅配ボックス
キッチン コンロ三口
その他 給湯 公営水道 都市ガス 下水 バス・トイレ別 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 シューズボックス フローリング 出窓 バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 駐車場あり バイク置き場あり 駐輪場あり 見学可能 セキュリティ充実 眺望が良い 複数路線 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
設備・サービス 浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数 21戸 駐車場 空有
土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 相談 現況 空家

管理 管理方式:巡回、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 ■2026年2月にフルリフォーム実施!
【リフォーム内容】
・全室クロス張替え
・フローリング張替え(廊下、LD、K、洋室6.8帖、洋室5.9帖、洋室4.6帖)
・クッションフロア張替え(洗面室、トイレ)
・フロアタイル張替え(玄関)
・全室扉交換
・全室収納扉交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
など。
■駅前の商業地に立地し、利便性の高い暮らし!
■ヒロコーヒー伊丹中央店徒歩3分、休日の楽しみも身近に!
■スーパー「いかり」徒歩2分、日々の買物も便利!
■東・南・西の三方角住戸で採光・通風良好!
■眺望良好な住戸で開放感のある暮らし!
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください!

物件のリフォーム情報

水回り 2026年02月
キッチン、トイレ、洗面所
内装 2026年02月
床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
リフォーム【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え(廊下、LD、K、洋室6.8帖、洋室5.9帖、洋室4.6帖) ・クッションフロア張替え(洗面室、トイレ) ・フロアタイル張替え(玄関) 等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 伊丹小学校 240m
  • 中学校
  • 北中学校 880m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社ウィル 伊丹営業所 株式会社ウィル
    所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
    免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 14639-2301
    物件番号: 1281210001859
    自社管理番号: 879265R
    無料通話: 0037-634-42468
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 072-785-0020

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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