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福山市引野町にある土地面積約54.85坪の売土地。敷地形状は奥行きと広さのバランスが良く、平屋から2階建てまで多彩な建築プランに対応できます。暮らしの夢をかなえる場所としてぜひご検討ください。
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更地渡しのため、余計な解体費用がかからず、計画から建築までスムーズに進められる点も魅力です。前面道路との高低差が無く、車の出入りも安心の土地です。長く安心して暮らせる住環境を求める方におすすめです。
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敷地全体の広さと形状が分かる一枚。約54.85坪のゆとりある敷地で、建物と駐車スペースをバランスよく配置可能。更地のため、建築計画をゼロから検討でき、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。
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南東側と南西側の二方向が道路に面しており、開放感と採光を確保しやすい立地です。前面道路はそれぞれ幅員約6.4m・約4.1mとゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。日当たりや動線計画を考えやすくなりそう。
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周辺は戸建住宅が中心の閑静な住宅街。交通量も比較的少なく、落ち着いた住環境が保たれています。視線が抜けやすく、開放感のある住環境が魅力です。雨水が溜まりにくく、排水面でも安心感がある点は高台ならでは。
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【小学校】福山市立引野小学校まで2073ｍ
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【中学校】福山市立一ツ橋中学校まで3334ｍ
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【スーパー】ハローズ 伊勢丘店まで818ｍ
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【ドラッグストア】ウォンツ 福山伊勢丘店まで978ｍ
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【スーパー】株式会社エブリイ 伊勢丘店まで1016ｍ
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【郵便局】福山高屋郵便局まで1045ｍ
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【ホームセンター】ホームセンターユーホー伊勢丘店まで1065ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山伊勢丘5丁目店まで1086ｍ
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【総合病院】コム・クリニック佐藤まで1179ｍ
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【総合病院】ふじもり医院まで1184ｍ
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【保育園】福山市立伊勢丘こども園まで1203ｍ
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【市役所・区役所】福山市東部市民センターまで1347ｍ
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【銀行】もみじ銀行春日支店まで1820ｍ
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南西側道路に面した様子。幅員約4.1mの道路で、生活道路として落ち着いた雰囲気です。二方向道路に面している角地のため、採光や通風を考慮した間取り計画がしやすいのが魅力です。建築条件なしです。
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南東側道路の様子。前面道路は幅員約6.4mとゆとりがあり、車のすれ違いや駐車時も安心です。敷地全体が見渡しやすく、建物配置のイメージがしやすいのもポイント。圧迫感の少ない開放的な印象を受けます。
広島県福山市引野町の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 約54.85坪の売土地。 南東側と南西側の二方向が道路に面しており、開放感と採光を確保しやすい立地。 敷地形状は奥行きと広さのバランスが良く、多彩な建築プランに対応可能。 建築条件なし。
物件の基本情報
| 所在地 |
広島県福山市引野町7214-2 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 181.34m2(登記簿)／54.95坪（20.00万円） | 代表的な接道 | 角地 公道 南西 4.1m、南東 6.4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年1月22日 | 有効期限 | 2026年3月2日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月16日 | 次回情報更新日 | 2026年3月3日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●見学可能 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 南西 4.1m ) ( 公道 南東 6.4m ) 建築基準法第22条指定区域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52576-2305
物件番号: 1461090000890
自社管理番号: 122411
無料通話: 0037-634-22541
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-886-129
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