アークリバベル多摩川(中古マンション) 4,098万円 2DK [18242217] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アークリバベル多摩川 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,098万円（月額9,480円/月額12,380円）

間取り： 2DK

交通情報：

京浜急行本線雑色徒歩12分
京浜急行本線六郷土手徒歩17分

Point: ◆開放感ある陽当たり良好の最上階南向き2ＤＫ◆ペット可◆トランク付で収納充実◆一部リノベーション予定

多摩川沿いで自然を感じられる立地のアークリバベル多摩川
フロントガーデン付き2DK
独立性の高いシステムキッチン。生活感が出にくく、調理に集中しやすい間取りです。※リフォーム前
上下収納に加え引き出し式で、調理器具や食器もすっきり片付きます。※リフォーム前
凹凸が無いので家具配置のしやすい間取りです。※リフォーム前
明るさを保ちつつ、外音を抑えた落ち着きある空間です。※リフォーム前
洗面所は奥行があり、ご家族でお使いいただけます。※リフォーム前
浴室換気乾燥機付きのユニットバス。雨の日の洗濯にも便利で、毎日快適に使えます。※リフォーム前
ペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付き。※リフォーム前
ハンガーパイプ付きのクローゼットはたっぷり収納いただけます。※リフォーム前
傘などの収納にも便利な下足入れ
ホワイトを基調にした明るい色調の玄関です。※リフォーム前
対面キッチンで会話の弾むダイニングスペース※リフォーム前
南側からの光が差し込むダイニングスペース※リフォーム前
室内洗濯機置場。浴室に近く、家事動線もスムーズで使いやすい配置です。※リフォーム前
玄関を出ると開放的なフロントガーデン。プライバシー性が確保されます。
南向きバルコニーで気持ち良く洗濯干しができます。
志茂田小学校人権・生命尊重と社会貢献の精神に基づき、心身共に健康で豊かな知性と感性に富み、郷土を愛し、自ら社会貢献に寄与しようとする人間性豊かな児童を育成する方針 750m
志茂田中学校教育目標は「自ら学ぶ、行動力のある生徒」「優しく、思いやりのある生徒」」「明るく、朗らかな、未来を担う生徒」 650m
多摩川保育園多摩川図書館が隣接し、多摩川土手もすぐそばにあり、天気の良い日には散歩、土手すべり、虫探し、草花を摘んだりして自然に親しめます。 800m
西六郷公園(タイヤ公園)古タイヤを利用した怪獣やロボットなどのモニュメント、遊具がある公園。使われているタイヤの数は3000あまり。 650m
道塚第三児童公園道塚南公園、古川児童公園と繋がり、東西に伸びる公園。遊具もあり、散歩コースにも最適です。 400m
まいばすけっと西六郷2丁目営業時間8:00-24:00 450m
大田西六郷郵便局駐車場無し 300m
森岡小児科医院小児外科・小児科・内科診療時間　 9:30-12:00　14:00-17:30水曜・土曜は午前のみ金曜・日曜・祝日は定休日 270m
デンタルクリニック宮本9:30-13:00 / 15:00-19:30土曜日の午後の診察時間は14:00-17:00休診日：日・祝・木曜午後 450m
ファミリーマート大田西六郷一丁目店イートインスペースあり。 230m
最上階、4階からの眺望。
二重サッシ採用の洋室は、静かで快適。寝室や子ども部屋にも使いやすい一室です。※リフォーム前
6.2帖の洋室は外がフロントガーデンなので人が通らず安心。※リフォーム前

物件の基本情報

物件名	アークリバベル多摩川
所在地	東京都大田区西六郷1丁目
交通	京浜急行本線雑色徒歩12分京浜急行本線六郷土手徒歩17分
価格	4,098万円
管理費	月額9,480円	修繕積立金	月額12,380円
間取り	2DK	専有面積	52.69m²(壁芯)
バルコニー面積	5.84m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	平成17年4月 (築21年)
登録日	2026年1月22日	有効期限	2026年4月14日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月6日	次回情報更新日	2026年4月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●中型犬可 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。賢く買うなら、ハウスドゥ大森海岸で検索！！ 1．京急本線「雑色」駅徒歩12分　　京急本線「六郷土手」駅徒歩17分　　JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩19分 2．新耐震基準のファミリータイプ2ＤＫ 3．上階なし・南向きで陽当たり良好な住戸 4．トランクボックス付きで収納力も安心 5．浴室換気乾燥機付きユニットバス 6．フロントガーデン約19m2のゆとり空間 7．各居室クローゼット付きで収納充実 8．独立性の高い使いやすいシステムキッチン 9．犬・猫2匹まで飼育可能（細則あり） 10．宅配ボックス完備で不在時も安心 2026年3月末リフォーム完成予定フロントガーデン19.43m2 駐輪場使用料：1住戸1台目は無償、2台目以降300円/月土日祝も事前予約で内覧対応中！

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器洗濯防水パン新規交換
内装	2026年03月全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	志茂田小学校 750ｍ
中学校	志茂田中学校 650ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	450ｍ
公園	650ｍ
その他	多摩川保育園 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART
所在地: 東京都大田区大森北2丁目12-8 トーア大森107
免許番号: 東京都知事(2)第104304号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 77866-2300
物件番号: 1420500000566
自社管理番号: 4563994
無料通話: 0037-634-27114
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6404-3180

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