ロフティ郡元駅前(中古マンション) 2,980万円 3LDK [18241123] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロフティ郡元駅前 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額8,200円/月額9,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

指宿枕崎線郡元徒歩1分
鹿児島市電唐湊線純心学園前徒歩1分

Point: ２０２６年２月　新規リノベーション予定。ＪＲ「郡元」駅　徒歩１分、市電「純心学園前」電停　徒歩１分。建物前面は附属中、エントランスから正門まで約１４０ｍ、通学・通勤に便利な好立地です。

外観
間取り
食洗機付きキッチン（完成イメージ図につき実際の仕上がりとは異なる場合があります）
浴室暖房乾燥機付き浴室（完成イメージ図につき実際の仕上がりとは異なる場合があります）
エントランス
敷地内駐車場
純心学園前電停まで徒歩1分
JR郡元駅まで徒歩1分
鹿児島大学教育学部附属中学校まで140ｍ
トレーニングルーム
来客用駐車場
サウナ付き天然温泉大浴場

物件の基本情報

物件名	ロフティ郡元駅前
所在地	鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-3
交通	指宿枕崎線郡元徒歩1分鹿児島市電唐湊線純心学園前徒歩1分
価格	2,980万円
管理費	月額8,200円	修繕積立金	月額9,600円
間取り	3LDK	専有面積	65.10m²(壁芯)
バルコニー面積	14.00m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成16年1月 (築22年)
登録日	2026年1月22日	有効期限	2026年2月5日（あと2日)
前回情報更新日	2026年1月23日	次回情報更新日	2026年2月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●複数路線 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	156戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 300円、管理組合運営負担金 1,000円
引渡し	2026年3月上旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◎　２０２６年２月、室内リノベーション ◎　サウナ付天然温泉大浴場、トレーニングルームなど共用施設が充実 ◎　２階住戸につき、万が一の災害時もスムーズな避難が可能 ◎　階下に住戸がなく、落ち着いた住環境です ◎　浴室に窓付き、換気・採光ともに良好 ◎　出し入れにスムーズな平置駐車場 ◎　ペット飼育可（飼育細則あり） ◎　４．５帖のコーナー引き戸を開放することで、広々とした２ＬＤＫとしても利用可能〈２０２６年２月リノベーション内容〉・食洗機付き３口ガスコンロシステムキッチン　新規交換・浴室暖房乾燥機付き浴室　新規交換・温水洗便座機能付きトイレ　新規交換・壁、天井クロス　新規貼替・フローリング　新規貼替・建具　新規交換・給湯器　新規交換

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フレイスコーポレーション
所在地: 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-3 育英ビル6階
免許番号: 鹿児島県知事(3)第5885号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89696-2307
物件番号: 1227440000191
無料通話: 0037-634-62608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-204-7117

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