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間口15.1ｍ、駐車３台駐車可能（カーポート１台）右側通路縦列）
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陽当たり良好
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比較的雪が少ないエリア（2025.12.30撮影）
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広々15帖LDK、南向き、リフォーム提案可能
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階段広く、手摺あり
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ダイニング、パネルヒーター・エアコンあり
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幅広キッチンで楽々クッキング、３口ガスコンロ、床下フードストックあり
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浴室
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1階と2階のトイレはR5リフォーム済
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給湯・脱衣所（右に抜けるとトイレ）
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高さ2.3ｍのカーポートあり 敷地は最大3台駐車可
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２階廊下（ホール）
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2025.12.30撮影 二階も陽当たり良好
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冬は雪が降っても安心のお庭（2025.12.30撮影）
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境界標1
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境界標2
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境界標3
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境界標4
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家屋番号131 地積測量図
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２階洋室
北海道札幌市厚別区青葉町１５丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古一戸建て > 都道府県選択 > 北海道の市区郡一覧 > 北海道の中古一戸建て > 札幌市厚別区の中古一戸建て > 北海道札幌市厚別区青葉町１５丁目
物件詳細情報
一戸建て
北海道札幌市厚別区青葉町１５丁目
- Point
- 南向きで冬も暖かく、熱効率の良い快適な住まい。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・病院が揃い、生活利便性に優れたバランスの取れた住環境です。南向きリビングの、土地222m2・軽量鉄骨造り・駐車3台可
物件の基本情報
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区青葉町15丁目8-20 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 軽量鉄骨 2階建て |
| 建物面積 | 118.20m2 | 土地面積 | 222.00m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 8m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成5年4月 (築32年) | ||
| 登録日 | 2026年1月22日 | 有効期限 | 2026年2月10日 （あと9日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月27日 | 次回情報更新日 | 2026年2月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●石油暖房 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●建築確認完了検査済証 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●和室 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●専用庭 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 8m ) ★弊社と契約の買主に限り、仲介手数料半額★ ◆札幌市厚別区青葉町エリアで中古戸建・一戸建て住宅をお探しの方におすすめの物件です。 ◆土地222平米のゆとりある敷地と駐車場3台分を確保し、ファミリー世帯や複数台所有のご家庭にも最適。 ◆南向きで陽当たりが良く、庭付きのためガーデニングや家庭菜園、BBQも楽しめます。新さっぽろ駅生活圏でスーパー・コンビニ・病院・公園が徒歩圏内に揃い、子育て環境と生活利便性を兼ね備えた人気エリア ◆厚別区・青葉町でマイホーム購入やリフォーム前提住宅をお探しの方はぜひ一度ご内覧ください。住宅ローンや売却相談も無料で承ります。 ◆所在地：北海道札幌市厚別区青葉町15丁目8-20 ◆間取り：4LDK（118.2m2） ◆価格：2,900万円 最寄駅：札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩28分 特徴：南向き陽当たり良好／庭付き／駐車3台可／生活施設充実 ◆この物件は、ファミリー層の新生活やリフォームを検討する方に最適 です。近隣には公園や病院も揃い、子育てや将来の暮らしに安心感があります。 今すぐ 内見予約 をして、具体的な魅力をご確認ください。 北側斜線高度地区｜建築基準法第22条区域｜日影規制（3時間/2時間 測定面1.5ｍ）｜宅地造成等工事規制区域｜景観計画区域｜緑保全創出地域（居住系市街地） |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年07月
トイレ |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
天神不動産株式会社
所在地: 北海道札幌市豊平区平岸一条18丁目2番54号
免許番号: 北海道知事石狩(01)第009685号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57778-2300
物件番号: 1567920000001
自社管理番号: 1
無料通話: 0037-619-19414
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 080-4047-5319
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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