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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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LDKを中心に各階へ居室を配置した4LDKで、生活空間とプライベート空間を分けやすい間取りです。
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ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です。
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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です
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長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩35分。 2790m
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京都市立羽束師小学校 徒歩8分。 590m
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京都市立神川中学校 徒歩9分。 680m
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新鮮市場！久我の杜店 徒歩16分。 1270m
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ローソン羽束師菱川店 徒歩9分。 670m
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万代羽束師店 徒歩14分。 1110m
京都府京都市伏見区羽束師菱川町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【R7年11月リフォーム済×3階建てでゆとりある4LDK+即内覧可！】■洋室2部屋ロフト付きで、収納や趣味に幅広く活用■家族構成に合わせて使いやすい■バス停徒歩圏内で、日常の移動もしやすい
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市伏見区羽束師菱川町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 99.12m2 | 土地面積 | 60.94m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成9年11月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2026年1月20日 | 有効期限 | 2026年2月3日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月26日 | 次回情報更新日 | 2026年2月10日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●トイレ2ヶ所以上 ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 6m ) 300137592881 ◇特徴 ・L字型キッチン採用で、作業動線が短く調理しやすいレイアウト ・スーパー・コンビニが近く、日々の買い物に便利な周辺環境 ・前面道路約6.0mで、車の出し入れがしやすい ◇リフォーム内容 ・全室内装工事 ・LDK・階段床フロア―タイル・和室畳取換え ・ユニットバス取換え・給湯器（エコジョーズ）取替え ◇立地 ・羽束師小学校まで徒歩約8分 ・神川中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年11月
浴室、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年11月
床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| 銀行 |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
所在地: 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
免許番号: 国土交通大臣(01)第010102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 21301-2309
物件番号: 1526220002197
自社管理番号: B01757-004114
無料通話: 0037-619-74303
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 077-572-5588
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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