栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺の中古一戸建て 2,290万円 4LDK [18237400] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺

価格： 2,290万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線宝積寺徒歩19分
烏山線下野花岡徒歩41分

Point: ◆耐震等級3！住宅性能評価取得◆同社施工でのご見学も随時可能！近隣物件と合わせてご紹介も可能です！◆

【外観】スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。
【間取り図】16帖の広々LDKに加え、全居室に収納を備えた機能的な4LDK！2階には大容量のWICや2つの7.5帖個室があり、プライベート空間もゆったり。家事動線もスムーズな、暮らしやすい間取りです。
【リビング】リビング階段は家族が自然と顔を合わせる機会が増え、会話が弾むきっかけに♪廊下や階段ホールを削減することで、リビングを広く使えます！
【キッチン】カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
【寝室】明るい採光の入る主寝室です。余裕のある寝室が暮らしをワンランクアップ！季節を問わず心地よい理想の寝室☆心と身体を解きほぐす癒しのプライベート空間
【子供部屋】お子様の成長を見守るお部屋♪勉強も遊びも集中できる未来につながる部屋♪
【洗髪洗面化粧台】人気の三面鏡洗面台！おしゃれもばっちり♪ご家族分もたっぷり収納できます！
【浴室】1日の疲れた体を癒せるシステムバス。足を伸ばしてリラックス♪一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯おまかせ♪
【トイレ】温水洗浄暖房便座付き。窓付きのトイレスペース。換気環境も良好です。
【収納】しっかり収納がついております！収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
【玄関】明るい玄関で来客やご家族をお迎え♪玄関横のシューズインクロークには季節のものもたっぷり収納できます！
【内装】階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
【バルコニー】広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せるだけでなく、周囲の視線を気にせずにプライベートな時間を過ごすリラックス空間としても使えますね♪
【その他設備】使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
【エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
【駐車スペース】ゆったりとした駐車スペースです。
【区画図】並列2台駐車は、縦列と異なり車の入れ替え作業が不要で、朝の忙しい時間もスムーズに出庫できます。また、ドアを全開にできるゆとりがあり、荷物の積み込みや乗り降りも快適です。
【前面道路】道幅や駐車など、ご確認ください。
【建物からの眺望】バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
【洋室】陽当たりや通風が心地よい洋室♪バリアフリー仕様で段差を気にせずに生活できます。フローリング床のお掃除は掃除機がけと乾拭きでオッケー！
【TVインターホン】カラーTVインターホン。録画機能付きで、防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利。
【和室】座ったり寝転んだりと、ゆったりくつろげる快適空間。クッション性があるので、お子様の遊び場としても重宝しますね♪
【お庭】くつろぎの時間は気兼ねなく☆お庭に手をいれるのも楽しみですね♪色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
【リビングダイニング】家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
【防犯設備】2重で安心のダブルロック。
【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
【ランドリースペース】家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
【温水設備】給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
【ダイニング】家族でくつろげるダイニングです。カウンターキッチンで家族とつながる楽しい時間♪明るい陽射しが差し込むダイニングは自慢のお料理も映えますね☆

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
交通	東北本線宝積寺徒歩19分烏山線下野花岡徒歩41分
価格	2,290万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.98m²	土地面積	166.71m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年2月
登録日	2026年3月30日	有効期限	2026年5月3日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月18日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.2m ) ・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成・外部機関による地盤調査を実施・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。宅地造成工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	阿久津小学校 1,699ｍ
中学校	阿久津中学校 506ｍ
コンビニ	4,074ｍ
スーパー	5,165ｍ
病院	7,615ｍ
その他	河内郵便局 6,537ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
所在地: 栃木県小山市西城南3丁目7-15
免許番号: 栃木県知事(04)第004790号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97142-2307
物件番号: 1498170002492
自社管理番号: 163184
無料通話: 0037-634-03780
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0285-37-8555

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