ライオンズマンション大宮高鼻町(中古マンション) 6,580万円 3LDK [18235325] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション大宮高鼻町 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,580万円（月額11,590円/月額7,220円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大宮徒歩9分
埼京線大宮徒歩9分

Point: 大宮駅徒歩9分 10階のお部屋になります。周辺環境も良好な立地です。ご内見の際は担当：長谷川（はせがわ）までご連絡ください。

【外観-大規模修繕工事】2026年に大規模修繕工事を予定しております。快適に暮らしていただくための工事となります。詳細は担当者へお問い合わせください。(2026年1月撮影)
【外観-駐車場】駐車場（平置き・機械式）・駐輪場・バイク置き場がございます。空き状況については担当者へお問い合わせください。(2026年1月撮影)
【間取-3LDK】LDK16.5帖、全居室6帖以上のゆったりとした間取。3部屋中2部屋にウォークインクローゼットもついております。その他収納も充実しておりますので、空間を広くお使いいただけます。
【LDK-16.5帖】LD部分には温水式床暖房を完備。寒い冬も足元から温めてくれます。床暖房のおかげで、空間が温まるため、エアコンによる乾燥も防ぐことができます！(2026年2月撮影)
【キッチン-効率】L字型キッチンのため、動線がコンパクトになり、効率よく料理することができます！シンク側からリビングも見えるため、ご家族とおしゃべりを楽しみながら家事を進められるのも嬉しいポイント！
【洗面室-便利】洗面台右下にはランドリーボックスを置けるスペースがございます。お洗濯物をランドリーボックスに入れれば、毎日のお洗濯も楽々！また、洗面室をスッキリとした状態にキープできます！
【洗面室-奥行】奥行のある洗面室のため、洗濯物をしているご家族や朝の準備をしているご家族が一緒になっても、ストレスなく動くことができます！
【浴室-ゆっくり】ゆったりとした広さのバスルーム。1日の疲れを癒すために肩までお湯に浸かって、ゆっくりバスタイムをお楽しみください！(2026年2月撮影)
【トイレ-機能的】ウォシュレット機能や吊戸棚がついた機能的なお手洗いでございます。アクセントとなる壁紙やフローリング、ペーパーホルダーのブラックがお洒落な空間を演出。(2026年2月撮影)
【バルコニー-西向き】西向き住戸のため、正午から夕方にかけて暖かな陽射しがお部屋を包み込んでくれます。10階に位置しているため、開放感もあり、快適にお過ごしいただけます。(2026年1月撮影)
【宅配ボックス-安心】宅配ボックスがついているため、急なお出かけでも配達物を受け取ることができます！対面で受け取らずに、宅配ボックスに入れてもらうこともできるので、安心です。(2026年1月撮影)
【エントランス-ペット飼育可】大切なペットと一緒に暮らすことができるマンションでございます。(細則あり)ペットを飼っている方、これから飼おうと検討している方におすすめでございます！
【エントランス-セキュリティ】モニター付インターホンのオートロックでございます。来客があっても相手の顔を確認できるので、安心して対応いただけます。(2026年1月撮影)
大宮小学校まで550ｍ
大宮東中学校まで800ｍ
マルエツ大宮店300
大宮門街まで400ｍ
宇治病院まで160ｍ
大宮区役所・大宮図書館まで1100ｍ
大宮公園まで600ｍ
【和室-お洒落】琉球畳が特徴的な和室。押入も空間を華やかにしてくれる柄が書いてあるお洒落な空間になっております。(2026年2月撮影)
【和室-ゆったり】LDKと隣接している和室。和室の扉を開放すると22.5帖のゆったりとした広さの家族空間となります。お子様の遊び場や来客用に便利な空間でございます。(2026年2月撮影)

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション大宮高鼻町
所在地	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目
交通	京浜東北・根岸線大宮徒歩9分埼京線大宮徒歩9分
価格	6,580万円
管理費	月額11,590円	修繕積立金	月額7,220円
間取り	3LDK	専有面積	80.20m²(壁芯)
バルコニー面積	12.04m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 10階
築年月	平成13年1月 (築25年)
登録日	2026年1月20日	有効期限	2026年3月28日（あと12日)
前回情報更新日	2026年3月15日	次回情報更新日	2026年3月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●節水型トイレ ●LDK15帖以上 ●和室 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	125戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆大宮駅・さいたま新都心駅周辺の利便を享受する住環境◆ ◇ビッグターミナル『大宮』！　新幹線・JR各線・東武野田線利用可能、都心・郊外へスムーズなアクセスが叶います ◇『さいたま新都心』駅　徒歩25分、自転車10分（実測） ◇お買い物施設が充実！　休日のショッピングも毎日のお買い物も便利、商業施設が点在 ◇いつでも日常のお買い物ができるスーパー徒歩4分！ ◆お好みにリフォームを実施しませんか？◆ ◇ポラスでリフォーム相談可能です！ ◇住宅購入とリフォーム、予算やスケジュール管理を同時にご相談いただけます！ご見学いただけますので、ぜひ「ご見学予約」からお問い合わせください！ ※インスペクション実施予定（2026年2月下旬）　※ペット飼育可能（細則有）　※マンション管理組合にて修繕積立金の値上げを検討中（時期・金額未定）　※2026年大規模修繕工事計画あり（実施未定）・インスペクション実施予定（2026年2月下旬予定）・駐車場・駐輪場の空き台数確認中・2026年大規模修繕工事計画あり（実施未定）

物件周辺施設までの距離

小学校	大宮小学校 550ｍ
中学校	大宮東中学校 800ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	300ｍ
公園	600ｍ
その他	大宮門街 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
所在地: 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27379-2305
物件番号: 37091340000412
自社管理番号: TOM000692
無料通話: 0037-634-99712
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-988-320

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