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藤和シティーホームズ江坂2の外観（南東側から）
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藤和シティーホームズ江坂2の外観（北西側から）
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間取りは専有面積66.4平米の3LDK。連窓サッシで開口部が広く開放的な横長リビングプラン。キッチンがバルコニー側に面しており、勝手口から直接バルコニーに出られます。バルコニー面積は14.4平米です。
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LDK15.1帖［2025年11月13日撮影］
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LDK15.1帖［2025年11月13日撮影］
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キッチン［2025年11月13日撮影］
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北側洋室6帖［2025年11月13日撮影］
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北東側洋室5帖［2025年11月13日撮影］
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洗面室［2025年11月13日撮影］
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浴室［2025年11月13日撮影］
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トイレ［2025年11月13日撮影］
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物件の玄関［2025年11月13日撮影］
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玄関［2025年11月13日撮影］
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北西側和室［2025年11月13日撮影］
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バルコニー［2025年11月13日撮影］
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バルコニーからの眺め（南方向）［2025年11月13日撮影］
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バルコニーからの眺め（西方向）［2025年11月13日撮影］
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エントランス
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敷地出入り口
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メールボックス
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駐車場出入り口
藤和シティホームズ江坂2(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
藤和シティホームズ江坂2 10階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・キッチンに勝手口あり、換気良好！スーパーが近く！
物件の基本情報
| 物件名 | 藤和シティホームズ江坂2 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市芳野町5 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額3,860円 | 修繕積立金 | 月額9,310円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.40m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 14.40m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て 所在階 10階 | ||
| 築年月 | 平成9年9月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2026年1月20日 | 有効期限 | 2026年4月19日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月6日 | 次回情報更新日 | 2026年4月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●見学可能 ●南面バルコニー ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 84戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■2025年9月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・建具交換 ・襖張替え ・キッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・洗濯防水パン交換 ・畳表替え など。 ■大阪メトロ「江坂」駅徒歩9分、通勤便利な立地！ ■平成9年築！ ■3LDK！ ■オートロック完備で安心のセキュリティ！ ■南向き住戸で日当たり良好！ ■全居室収納付き、すっきり片付く間取り！ ■和室はリビングと続き間！廊下からも出入り可能な2WAY方式！ ペット飼育可（細則有）、大切な家族と暮らせるます！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年09月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年09月
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| リフォーム | 【リフォーム内容】 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・建具交換 ・襖張替え ・キッチン交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・洗濯防水パン交換 ・畳表替え など。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 江坂営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37207-2301
物件番号: 1316060002498
自社管理番号: 831927R
無料通話: 0037-634-19228
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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