新潟県村上市岩船上大町の中古一戸建て 1,699万円 8SLDK [18232703] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

新潟県村上市岩船上大町

価格： 1,699万円

間取り： 8SLDK

交通情報：

羽越本線岩船町徒歩33分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車4台可／3方向接道

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】7SLDKの間取りにリフォームしていきます。大家族にもおススメなリフォーム済み住宅です。明るく暖かい住宅です。駐車場も4台可能に拡張・整備予定です。
【リフォーム中】駐車場の拡張及び塀の塗装を行います。しっかりとした造りの和風住宅です。
【リフォーム中】駐車は4台分です。車庫2台+カースペース2台分を拡張していきます。
前面道路は約6mです。市道に接しており、除雪も入ります。雪の降る新潟では除雪の有無は重要な要素です。
【リフォーム中】リビングスペースです。壁紙・床材の張替えを行います。対面式のキッチンスペースはご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。大きなソファーやテレビを置いても充分な広さが確保出来ます。明るくて
【リフォーム中】リビング別アングルです。床材・壁紙の張替えを行います。一家団欒のできるリビングは綺麗にリフォームします。
【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【同仕様写真】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好です
【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 (色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説
【同仕様写真】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【リフォーム中】玄関戸です。鍵交換と調整を行います。
【リフォーム中】玄関内部です。鍵交換と調整を行います。
【リフォーム中】1階和室8帖です。壁紙の張替えと畳表替えを行います。収納たっぷりのお部屋です。
【リフォーム中】1階和室8帖です。壁紙の張替えと畳表替えを行います。
【リフォーム中】1階和室10帖です。2間続きの和室です。壁紙の張替えと畳表替えを行います。
【リフォーム中】1階和室8帖です。2間続きの和室です。壁紙の張替えと畳表替えを行います。
【リフォーム中】2階和室14帖です。壁紙の張替えと畳表替えを行います。最も広いお部屋になります。
【リフォーム中】2階和室4.5帖です。壁紙の張替えと畳表替えを行います。ベランダにも出ることが出来ます。
【リフォーム中】2階和室6帖です。床材・壁紙の張替えを行い、洋室に改装します。ナチュラルな壁紙・床・建具に交換するので綺麗で落ち着いたお部屋になりそうです。
【小学校】岩船小学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】岩船中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
【周辺施設】岩船駅まで約2600ｍ（徒歩約33分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【周辺施設】ローソン様まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在です。
【リフォーム中】区画図です。130坪以上の広々した敷地が特長です。駐車も4台可能に拡張します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県村上市岩船上大町6-56
交通	羽越本線岩船町徒歩33分
価格	1,699万円
間取り	8SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	295.18m²	土地面積	430.65m²(登記簿)
代表的な接道	三方公道北東 6m、北西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年4月 (築35年)
登録日	2026年1月20日	有効期限	2026年3月1日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月14日	次回情報更新日	2026年3月2日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地

この物件のこだわり

新築
都市ガス
駐車場あり
南向き
土地権利・所有権
リノベーション物件

その他

●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道北東 6m ) ( 公道北西 5m ) ( 公道南東 5m ) 2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア一部交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

物件周辺施設までの距離

小学校	岩船小学校 350ｍ
中学校	岩船中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88659-2306
物件番号: 1266270000468
自社管理番号: 632909
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。