ペルル谷津(中古マンション) 2,980万円 3LDK [18232489] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ペルル谷津 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額12,270円/月額16,040円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京成電鉄本線谷津徒歩11分
京葉線南船橋徒歩12分

Point: 新規内装リフォーム物件で室内ピカピカの新生活を。『お住まい購入』は資金計画や銀行選びがとっても大切。お家を見るのも大事ですが購入計画もしっかり準備して進めていきましょう＆お気軽にお問合せ下さい。

ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
間取り
作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
「専用使用権付き駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場もしっかり確保。専用使用権があるので、マンションの駐車場空き無し問題にも悩まされません。
お子様がお庭で遊ぶのを見守りつつ、キッチンでお料理やリビングでくつろぐことができる安心な間取り。
ワンタッチで浄水と原水を切り替えできる浄水器一体型水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。
そのスタイリッシュな見た目からインテリアの一部としてもデザイン性が重視されてます。掃除のし易さも◎。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
家事負担の軽減はもちろん、こまめな追い炊きはトータルでの節水＆省エネにも繋がるエコなアイテムです。
その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中＆在宅中も「見える安心」がそこにあります。
室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした換気設備。シックハウス症候群対策でもあります。
食品ストックや非常食・保存食の保管庫として活用できます。住まいの床下点検口としての役割もあります。
オートロックがあることで防犯効果が高まります。煩わしい訪問営業や勧誘等の削減にも期待できますね。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

物件の基本情報

物件名	ペルル谷津
所在地	千葉県習志野市谷津3丁目
交通	京成電鉄本線谷津徒歩11分京葉線南船橋徒歩12分
価格	2,980万円
管理費	月額12,270円	修繕積立金	月額16,040円
間取り	3LDK	専有面積	72.99m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成11年9月 (築26年)
登録日	2026年1月20日	有効期限	2026年2月10日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月27日	次回情報更新日	2026年2月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替クリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	習志野市立谷津南小学校 902ｍ
中学校	習志野市立第一中学校 1,800ｍ
コンビニ	634ｍ
スーパー	954ｍ
病院	707ｍ
公園	573ｍ
ドラッグストア	784ｍ
銀行	1,557ｍ
商店街	1,009ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス船橋
所在地: 千葉県船橋市本町2丁目27-25
免許番号: 千葉県知事(3)第16493号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 52073-2302
物件番号: 1226010043858
自社管理番号: 79874
無料通話: 0037-634-67086
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-420-0400

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