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外観 【杉並区善福寺2丁目】
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接道状況および現場風景 【杉並区善福寺2丁目】
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間取図 【杉並区善福寺2丁目】
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西荻窪駅 (1120m)
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吉祥寺駅 (1840m)
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東保育園 (840m)
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杉並区立桃井第四小学校 (760m)
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杉並区立荻窪中学校 (220m)
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杉並区立 勤労福祉会館 (950m)
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杉並今川四郵便局 (940m)
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越川病院 (990m)
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杉並病院 (440m)
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西友 西荻窪店 (990m)
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ローソン杉並西荻北4丁目店 (500m)
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ファミリーマート 杉並桃井西店 (1090m)
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ローソン 杉並善福寺一丁目店 (720m)
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サンドラッグ西荻窪南口店 (1110m)
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西武信用金庫 杉並営業部 (900m)
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ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (960m)
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松庵文庫 (1380m)
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文化湯 (550m)
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コジマ×ビックカメラ 善福寺店 (1000m)
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善福寺西の山公園 (1150m)
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松籟公園 (1080m)
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武蔵野市立東町くすのき公園 (680m)
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山葉名いこいの森 (950m)
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善福寺北緑地 (1120m)
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善福寺美樹園公園 (970m)
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善福寺二丁目緑地 (1000m)
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区画図 【杉並区善福寺2丁目】
東京都杉並区善福寺２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【それでも建てたい！！10坪の土地に広い家 「ちっちゃな家」の空間3原則】著者 建築家 杉浦伝宗設計の物件です。 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当の竹内までお気軽にご連絡・ご相談下さい♪
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都杉並区善福寺2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 100.96m2 | 土地面積 | 71.25m2(実測) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南 2.8m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成17年9月 (築20年) | ||
| 登録日 | 2026年1月19日 | 有効期限 | 2026年2月17日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月2日 | 次回情報更新日 | 2026年2月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●上下水道 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 14.30m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南 2.8m ) ＊〜 建築家 杉浦伝宗設計・螺旋階段のある和モダンな建物 〜＊ JR中央線・JR総武線「西荻窪」駅 徒歩14分、吉祥寺駅も徒歩圏内！ ◆◆ おすすめポイント・建物仕様 ◆◆ ・空間を無駄にしない工夫が行き届いた、こだわりの注文住宅！ コンパクトながらも室内広々♪陽当たり、風通しも良好 ・2階リビング 外からの視線が届きにくく、プライバシー性◎ゆっくりと寛ぐことができます ・家事動線 洗面室・浴室・キッチンがコンパクトにまとまっているので、効率よく家事ができます ・住まいの上下階を結ぶ、透ける螺旋階段 まるでアートのような空間です。 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください ◆◆ 周辺環境 ◆◆ ・杉並区立桃井第四小学校まで約760m ・杉並区立荻窪中学校まで約220m ・杉並病院まで約440m ・西友 西荻窪店まで約990m 都市高速道路事業中（外環の2、幅員40ｍ、計画決定） 構造：木造、合金メッキ銅板ぶき 建築対象面積：71.25平米、公簿面積：85.55平米（道路持分含む） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
所在地: 東京都西東京市田無町4丁目16-2
免許番号: 国土交通大臣(8)第4224号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 54137-2306
物件番号: 1000980100667
自社管理番号: 2SN1139307000
無料通話: 0037-634-08779
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-799-108
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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