オーベル花小金井　リノベーションマンション　三方角住戸(中古マンション) 4,280万円 3SLDK [18230640] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベル花小金井　リノベーションマンション　三方角住戸 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,280万円（月額10,200円/月額15,290円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

西武新宿線「小平」駅徒歩22分
西武新宿線花小金井徒歩19分
中央本線国分寺バス10分共済住宅降車徒歩12分

Point: 【弊社限定公開】2026年1月リノベーション！新築のようなキレイな状態で引渡が可能！三方角部屋でバルコニーが3面あり、採光を取り入れやすい16.6帖LDK+4部屋の広々とした間取りプランとなります！

【外観】西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分、中央線「国分寺」駅バス込み22分で利用可能な立地！
【外観】2026年1月リノベーションされたマンション。内装や水回りが一新されて、新築のようなキレイな状態で入居可能です。
【外観】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩11分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
【前面道路】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩11分圏内に点在しており、気軽にお買い物に行けて、生活を豊かにします。
【間取り図】Plan：3SLDK+ワイドバルコニー｜専有面積：84.45m2 （25.54坪）
【LDK：16.6帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【LDK：16.6帖】南向きバルコニーで陽光がリビングルームに差し込みやすく、明るく暖かな空間を創り、家族団らんの時間を増やせます。
【LDK：16.6帖】リビング横の居室の扉を開けておくことで、より開放的な空間での暮らしを可能にしてくれます。
【Kitchen】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【Kitchen】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム。冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります！
【Toilet】ウォシュレット機能付きトイレ。清潔感を保つことができます。
【Entrance】シューズボックスが備わった玄関。玄関周りをスッキリと見せてくれます。また、飾り棚としても活用でき、レイアウトを自由に組みやすいです。
【Entrance】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩11分圏内に点在しており、気軽にお買い物に行けて、生活を豊かにします。
【Entrance】西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分、中央線「国分寺」駅バス込み22分で利用可能な立地！
【駐車場】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩11分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
【住戸からの眺望】西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分、中央線「国分寺」駅バス込み22分で利用可能な立地！
【ゴミ置き場】24時間利用可能
【Room：6帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
【Room：6帖】バルコニーが3面備わっている住戸。陽当たり・通風良好で家中の空気の入れ替えがしやすい。
【Room：4.8帖】LDK16.6帖×4部屋の広々としたファミリープラン。三方角住戸で陽当たり・通風良好となっております。
【Room：5.2帖】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩11分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
【Room：6帖】全居室に収納スペースが備わっており、収納豊富なプラン。居室を広くキレイに保つことができます。
【Room：4.8帖】全居室に収納スペースが備わっており、収納豊富なプラン。居室を広くキレイに保つことができます。
【Room：4.8帖】LDK16.6帖×4部屋の広々としたファミリープラン。三方角住戸で陽当たり・通風良好となっております。

物件の基本情報

物件名	オーベル花小金井　リノベーションマンション　三方角住戸
所在地	東京都小平市天神町4丁目29-38
交通	西武新宿線「小平」駅徒歩22分西武新宿線花小金井徒歩19分中央本線国分寺バス10分共済住宅降車徒歩12分
価格	4,280万円
管理費	月額10,200円	修繕積立金	月額15,290円
間取り	3SLDK	専有面積	84.45m²(壁芯)
バルコニー面積	20.70m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 5階
築年月	平成11年1月 (築27年)
登録日	2025年9月15日	有効期限	2026年3月28日（あと6日)
前回情報更新日	2026年3月14日	次回情報更新日	2026年4月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フラット35・S適合証明書 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	94戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【弊社限定公開】 ◆　おすすめPOINT　◆ POINT1. 三方角部屋でバルコニーが3面あり、採光を取り入れやすい設計。 POINT2. 設備仕様が豊富！2026年1月リノベーションで新築のようなキレイな住まい。 POINT3. 商業施設や教育施設が徒歩圏内に多く点在している充実した住環境。～2026年1月リノベーション～全部屋洋室に改修、壁クロス・巾木・フローリング張替、食洗機付システムキッチン・トイレ交換、全パネルスイッチ・全コンセント交換、浴室・洗面所・建具全室・カーテンレール新規交換、フロアタイル・ピクチャーレール・15個の調光ダウンライト・間接照明新設、寝室にエアコン1台設置

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）エアコン1台設置(寝室)、間接照明新設(LD部)、カーテンレール新規交換、ピクチャーレール新設

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小平市立小平第二小学校 860ｍ
中学校	小平市立小平第三中学校 530ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	870ｍ
病院	620ｍ
公園	31ｍ
ドラッグストア	390ｍ
その他	すずのき台保育園 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リプラス株式会社
所在地: 東京都渋谷区本町3丁目13-12 渋谷本町ビル7F
免許番号: 東京都知事(01)第110445号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54277-2300
物件番号: 1521460000085
自社管理番号: 20000422988
無料通話: 0037-619-91028
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-76-1177

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