メロディーハイム大手前ヒルズコート(中古マンション) 6,990万円 3LDK [18227037] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

メロディーハイム大手前ヒルズコート 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,990万円（月額18,110円/月額10,780円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線天満橋徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線北浜徒歩11分

Point: ■ウィル不動産販売■ ・横長リビング採用、採光面が広く開放的空間！

メロディーハイム大手前ヒルズコートの外観（南西側から）
メロディーハイム大手前ヒルズコートの外観（南東側から）
間取りは専有面積72.27平米の3LDK。室内廊下がクランク状で外から部屋の中を見通せない、プライバシー性の高いプラン。LDKと続き間の洋室約5帖は、廊下側からも出入りが出来る2WAY仕様です。
エントランス
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地内駐車場（屋外機械式）
BrainglishBabyインターナショナル保育園[私立]の外観
中大江幼稚園[公立]の外観
中大江小学校[公立]の外観
東中学校[公立]の外観
ライフ(天神橋店)の外観
フレスト(天満橋店)の外観
大手前病院の外観
中央区役所の外観
東横堀緑道の外観
敷地南側の前面道路

物件の基本情報

物件名	メロディーハイム大手前ヒルズコート
所在地	大阪府大阪市中央区船越町2丁目1
交通	大阪市営地下鉄谷町線天満橋徒歩6分大阪市営地下鉄堺筋線北浜徒歩11分
価格	6,990万円
管理費	月額18,110円	修繕積立金	月額10,780円
間取り	3LDK	専有面積	72.27m²(壁芯)
バルコニー面積	4.59m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 5階
築年月	平成12年2月 (築25年)
登録日	2026年1月18日	有効期限	2026年2月6日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月24日	次回情報更新日	2026年2月8日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	36戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2026年3月にフルリフォーム実施！室内一新！【リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替え・全フローリング張替え・全建具交換・CF張替え・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置 ■4駅3沿線利用可！「天満橋」駅徒歩6分の好立地！ ■小学校・スーパー・公園が徒歩5分圏内！ ■専有面積70?以上！3LDK！ ■南向き角住戸で採光・通風良好！ ■洋室約5帖はLDKと続き間！廊下からも出入り可能な2WAY！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

物件のリフォーム情報

リフォーム	【リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具交換・CF張替・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換など。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中大江小学校 400ｍ
中学校	東中学校 880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19045-2306
物件番号: 1522040001594
自社管理番号: 868573R
無料通話: 0037-619-45537
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。