ロワイヤル明石魚住(中古マンション) 1,980万円 2LDK [18223796] 中古住宅HOME4U

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マンション

ロワイヤル明石魚住 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額6,740円/月額5,690円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山陽電鉄本線山陽魚住徒歩5分
山陽本線魚住徒歩14分

Point: 駅徒歩5分の“ちょうどいい”贅沢を。65m2超のゆとりと、魚住の落ち着きを両立した2LDK。

山電「魚住」駅徒歩約5分。通勤・通学便利な立地
間取り
約14.5帖のLDKは家具を置いてもゆったりとした動線が確保できる暮らしやすい広さ。
2面採光のリビングは明るく、晴れの日の昼間は照明がいらないほど。
急な来客でも慌てない。リビングの美しさを保つ、独立したキッチン。
調理の煙や音がリビングに広がりにくく、ソファでくつろぐ家族も快適。ベビーゲートなども設置しやすく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して、お料理出来ます。
三口コンロで料理がもっとスムーズに。同時調理がはかどり、毎日のキッチンにゆとりが生まれます。
食器洗乾燥機で、後片付けの時間を大幅カット。戦場から乾燥まで全自動で、毎日の家事がぐっと楽になります。
ワンタッチで浄水に切り替え可能。料理も飲み水も安心のクオリティに。
良く使う調理器具や食器を手の届く位置にスマートに収納。片づけやすく、心地良い空間をサポートします。
約8.4帖の洋室。ゆとりある広さで家具の配置のも自由自在。ダブルベッドもおけて寝室におすすめです。
2面採光、南西向きで昼間は自然光がたっぷり入ります。
たっぷり収納できるクローゼットが、部屋の散かりを防止。季節ものもしまえて、暮らしが整います。
約6帖の洋室。ベッドとdeskを置いても圧迫観のないレイアウトができます。
お部屋が片付くクローゼットも完備。丈の長い洋服もしっかり収納出来ます。
三面校と収納付の洗面台で、身支度がスムーズに。使いやすく快適な洗面室です。
必要なものがすぐ手に取れる、スマートな洗面空間。朝の忙しい時間も快適に。
木目調の温かみと白の明るさが調和した浴室。清潔感のある心地よい空間です。
浴室暖房乾燥機は、衣類乾燥に使えて、雨の日や花粉の季節も大活躍。
大容量のシューズボックス。家族の靴がたっぷりしまえて、玄関をきれいに保つことができます。
南西向きの広々としたバルコニー。お洗濯物も乾きやすいですね。
バルコニーからの眺望。開放感があります。
洗濯物を干したり、植物を育てたり、多目的に利用できるバルコニー。
浴室暖房乾燥機は、浴室を素早くあたため、ヒートショック対策にも効果的。
エントランス
明石市立錦浦小学校(260ｍ)
明石市立江井島中学校(1730ｍ)
エレベーター
駐輪場
その他

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ロワイヤル明石魚住
所在地	兵庫県明石市魚住町西岡
交通	山陽電鉄本線山陽魚住徒歩5分山陽本線魚住徒歩14分
価格	1,980万円
管理費	月額6,740円	修繕積立金	月額5,690円
間取り	2LDK	専有面積	65.42m²
バルコニー面積	8.46m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	平成10年4月 (築27年)
登録日	2026年1月16日	有効期限	2026年1月30日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月16日	次回情報更新日	2026年2月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年01月全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立錦浦小学校 260ｍ
中学校	明石市立江井島中学校 1,730ｍ
コンビニ	610ｍ
スーパー	250ｍ
公園	760ｍ
ドラッグストア	250ｍ
銀行	1,160ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社my　home
所在地: 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
免許番号: 兵庫県知事(01)第401777号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 95840-2308
物件番号: 1552670000450
無料通話: 0037-619-07242
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-962-6225

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