ジオ彩都いぶきの森(中古マンション) 3,780万円 3LDK [18223175] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ジオ彩都いぶきの森 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,780万円（月額7,900円/月額22,550円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪モノレール彩都線彩都西徒歩8分

Point: 【3月28日（土）、29日（日）オープンルーム開催！】■大阪モノレール線「彩都西」駅徒歩約8分♪

現地外観写真
専有面積83.52m2、3LDK
陽当たり良好な広々リビングで、家族団らんのひとときを過ごせます。
対面キッチンと繋がるLDKは、家族の会話が自然と弾む憩いの空間です。
家族と会話しながら料理できる対面キッチン。食洗機付で家事も楽になります。2025年11月食洗器交換。
3口ガスコンロ完備で、複数のお料理も同時進行でき、効率良く作れます。
2026年2月に浄水器を交換済み。また、2021年交換のディスポーザーにより生ごみの処理も可能です。
三面鏡裏収納付き洗面台は、化粧品や小物をすっきり整理できます。
一日の疲れを癒し追炊機能や換気乾燥機で快適なバスタイムを過ごせます。2025年11月浴室乾燥機交換。
白を基調とした清潔感ある空間。落ち着いて利用できる快適な設計です。
大容量シューズボックス完備の玄関は、家族の靴もいつもすっきり収納できます。
視界を遮らないクリアパネル。開放感あふれる空間で絶景を一望できます。
【モニター付きインターホン】来訪者を映像で確認できるので、お子様のお留守番も安心して任せられます。
浴室のボタン一つで自動湯張り。いつでも温かいお風呂にすぐ入れます。2025年8月給湯器交換。
リビング・ダイニングに床暖房完備。足元からじんわり温まり、寒い冬もポカポカ快適に過ごせます。
彩都西公園（400m）
彩都西郵便局（430m）
ファミリーマート彩都西駅前店（490m）
ファミリーマート茨木彩都やまぶき店（510m）
りくろーおじさんの店彩都の森店（510m）
ラ・ムー彩都店（700m）
池田泉州銀行彩都支店（720m）
彩都西駅（750m）
Garden Mall彩都（850m）
ドラッグストアコスモス彩都店（1100m）
広さ約7.3帖の洋室は、主寝室や趣味の部屋として快適にご利用いただけます。
約5.0帖の洋室は、集中できる書斎や趣味の空間として最適にご利用いただけます。
汚れた靴や道具も気にせず洗えるるスロップシンク。お掃除がはかどります。
豊かな緑が広がる眺望で、四季折々の美しい景色を毎日楽しめます。
7階からの息をのむ朝焼け。一日の始まりを最高の景色で迎えられます。

物件の基本情報

物件名	ジオ彩都いぶきの森
所在地	大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
交通	大阪モノレール彩都線彩都西徒歩8分
価格	3,780万円
管理費	月額7,900円	修繕積立金	月額22,550円
間取り	3LDK	専有面積	83.52m²(壁芯)
バルコニー面積	13.60m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 7階
築年月	平成23年3月 (築15年)
登録日	2026年1月16日	有効期限	2026年4月4日（あと14日)
前回情報更新日	2026年3月19日	次回情報更新日	2026年4月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●バルコニー ●駐車場あり ●子育てに便利な施設が充実
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	186戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

コンビニ	490ｍ
スーパー	700ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	1,100ｍ
銀行	720ｍ
その他	彩都西郵便局 430ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

阪急阪神不動産株式会社　北千里営業所
所在地: 大阪府吹田市古江台4丁目2-70
免許番号: 国土交通大臣(16)第000395号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08509-2304
物件番号: 1503910000101
自社管理番号: 2108365569690000101410
無料通話: 0037-634-83509
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-50-8915

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