シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース(中古マンション) 6,800万円 4LDK [18218629] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,800万円（月額9,900円/月額14,060円）

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分
大阪環状線桃谷徒歩12分

Point: ◇【五条小学校区】三面バルコニーの開放感！6階角部屋・4LDKのリフォーム物件　◇三方向バルコニー（南・東・西）につき、陽当り・通風良好　◇暮らしを彩る充実の設備と収納力　◇周辺には生活利便施設が充実

外観
外観写真
間取り
リビング
リビング
リビング
キッチン
洗面所
洗面所
浴室
収納
玄関
玄関
廊下
バルコニー
バルコニー
天王寺区役所 200m
天王寺真法院郵便局 370m
五条公園 400m
ライフ四天王寺店 530m
大江幼稚園 850m
ファミリーマート桃谷駅西店 600m
大阪府立夕陽丘高等学校 570m
第二大阪警察病院本館 670m
五条小公園 690m
和室
和室
洋室
洋室
洋室

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-44
交通	大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分大阪環状線桃谷徒歩12分
価格	6,800万円
管理費	月額9,900円	修繕積立金	月額14,060円
間取り	4LDK	専有面積	80.82m²(壁芯)
バルコニー面積	5.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	平成10年11月 (築27年)
登録日	2026年1月16日	有効期限	2026年2月4日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月28日	次回情報更新日	2026年2月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●和室 ●南面バルコニー ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	北側道路の境界線から25ｍまでが商業地域（建ぺい率80％、容積率400％）、 25ｍを超える部分は第2種住居地域（建ぺい率80％、容積率300％）、容積率は両地域の面積により加重平均されます。景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	五条小学校 350ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	530ｍ
公園	400ｍ
その他	天王寺区役所 200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
所在地: 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-27 ひかりビル102
免許番号: 大阪府知事(07)第044214号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81160-2309
物件番号: 1539570000183
自社管理番号: 4555355
無料通話: 0037-619-51306
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-88-3477

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。