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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目

価格 ： 3,980万円

交通情報 ：
  • 東海道本線 神戸 徒歩13分
  • 神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド 徒歩13分
Point
ハーバーランドumieまで徒歩12分！都市近郊の立地に戸建用土地が出ました◎安心の長期優良住宅仕様で自由設計が叶います

  •  参考イメージパース間取り・外観全て選べる注文住宅！神戸都市開発が誇る職人集団「TeamNext」が ご予算に応じて理想を実現いたします。 

  •  参考間取り注文住宅ですので、ご希望に応じた間取りのご変更が可能です！ 

  •  2面道路に面する角地です。 

  •  スーパーマルハチ柳原店：徒歩11分（875ｍ） 

  •  神戸ハーバーランドumie：徒歩12分（883ｍ） 

  •  神戸市立湊小学校：徒歩8分（599ｍ） 

  •  ファミリーマート東川崎町店：徒歩5分（400ｍ） 

  •  スギ薬局新開地店：徒歩11分（832ｍ） 

  •  神戸市立須佐野中学校：徒歩24分（1900ｍ） 

  •  神戸都市開発「TeamNext」施工事例 

  •  神戸都市開発「TeamNext」施工事例 

  •  神戸都市開発「TeamNext」施工事例 

  •  神戸都市開発「TeamNext」施工事例 

物件の基本情報

所在地

兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目
交通
  • 東海道本線 神戸 徒歩13分
  • 神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド 徒歩13分
価格

3,980万円
土地面積／坪（坪単価） 113.35m2(登記簿)／34.35坪（115.90万円） 代表的な接道 角地 公道 北 3.2m、西 3.1m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2026年1月16日 有効期限 2026年2月24日 （あと12日)
前回情報更新日 2026年2月10日 次回情報更新日 2026年2月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
位置 ●角地
その他 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●自由設計対応 ●上下水道 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック 11.89m2 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 −
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 −
引渡し 相談 現況 古家あり更地引渡可

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 角地 ( 公道 北 3.2m ) ( 公道 西 3.1m )

◆スーパーマルハチ柳原店：徒歩11分
◆ファミリーマート東川崎町店：徒歩5分
◆スギ薬局新開地店：徒歩11分
◆神戸市立湊小学校：徒歩8分
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参考建物価格：2,190万円
【建築条件外しのご希望もご相談ください！】
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法42条2項道路に接道　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域
建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 神戸市立湊小学校 600ｍ
    		•
    中学校
  • 神戸市立須佐野中学校 1,900ｍ
    		•
    コンビニ
  • 400ｍ
    		•
    スーパー
  • 880ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    神戸都市開発株式会社
    所在地: 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20F
    免許番号: 兵庫県知事(04)第011420号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 32832-2304
    物件番号: 1355370000312
    無料通話: 0037-634-40094
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-143-100

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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