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宝塚エリーの外観（南西側から）
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宝塚エリーの遠景
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宝塚エリーの外観（南東側から）
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宝塚エリーの外観（東側から）
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間取りは専有面積60.81平米の2LDK。LDK約13.6帖の縦長リビングのプラン。洋室約7.1帖はLDKを通って出入りする造りです。キッチンは使い勝手の良いL字型。
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LDK13.6帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年1月17日撮影］
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キッチン、L字型のキッチンなので少ない移動で家事をこなせます。［2026年1月17日撮影］
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南側洋室7.1帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年1月17日撮影］
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北側洋室5.5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2026年1月17日撮影］
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洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2026年1月17日撮影］
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浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2026年1月17日撮影］
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トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2026年1月17日撮影］
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ウォークインクロゼット、ウォークインクローゼットには、洋服や季節用品（ストーブや扇風機等）、スーツケースや書類等、様々な物をしまって頂けます。［2026年1月17日撮影］
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玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2026年1月17日撮影］
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バルコニーからの眺め（南方向）［2026年1月17日撮影］
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バルコニーからの眺め（東方向）［2026年1月17日撮影］
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スロップシンク［2026年1月17日撮影］
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共用ポストと宅配ボックス
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エントランスアプローチ
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エントランスアプローチ
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エントランス
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エントランスはオートロック付きです。
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駐車場の出入り口
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駐車場の出入り口（ゲート付き）
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来客用駐車場
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駐輪場の出入り口
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来客用駐輪場
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敷地南側に隣接して『弥生町公園』があります。
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敷地西側の武庫川沿いの遊歩道
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敷地東側の前面道路
宝塚エリー(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
宝塚エリー 2階
- Point
- ■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 ペット飼育可能！（諸条件あり） 南東向き2LDK、専有面積60.81?、2008年築の住戸！ 2階部分ならではの落ち着いた視線の高さです
物件の基本情報
| 物件名 | 宝塚エリー | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市弥生町5 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,660円 | 修繕積立金 | 月額12,160円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 60.81m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.36m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 平成20年1月 (築18年) | ||
| 登録日 | 2026年1月16日 | 有効期限 | 2026年2月8日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月26日 | 次回情報更新日 | 2026年2月10日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●見学可能 ●全室フローリング ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 302戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
□川沿いの風景を身近に感じながら、散歩や気分転換が日常の一部になるロケーション。 □ペットとの暮らしも選択肢に入り、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。 □現在は空き部屋のため、入居後の生活を具体的に思い描きやすい点も魅力。宝塚駅へはバス利用が可能で、通勤・通学や外出の動線を組み立てやすい環境 □水辺の穏やかさと住宅地の安心感が調和するこの住まいで、自分たちらしいリズムを大切にした毎日を重ねていけます。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17677-2304
物件番号: 1350500002840
自社管理番号: 835749R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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