愛知県名古屋市名東区引山2丁目の中古一戸建て 4,390万円 3LDK [18216953] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市名東区引山2丁目

価格： 4,390万円

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市交通局「延珠橋」停　35m（徒歩約1分）
名鉄瀬戸線大森・金城学院前徒歩27分
名古屋市営地下鉄東山線上社徒歩29分

Point: 期間限定でカラーセレクト可能！ ◆LDK18帖超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆3WIC+FCL+SIC+Pantry◆オール電化

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
保育園や小学校といった教育機関も徒歩10分圏内。近隣商業も充実してた立地です。
北側前面道路幅員約6.0ｍ。
見通しの良い直線道路で車の出し入れも安心です。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
全4棟！駐車2台可能です♪（車種による）
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
大森・金城学院前駅まで　2081m　徒歩約27分 ●金城学院大学の学生が多く使い、少し歩くとコンビニが2軒あります。急行停車駅。スロープが有りバリアフリー対応。
森孝保育園まで　435m　徒歩約6分 ●河川敷や土手、明徳公園などお散歩コースが充実していて、四季折々の自然に触れられます。南向きの広い園庭もあります。
引山小学校まで　672m　徒歩約9分●「教育目標」よく学び、元気で、あったかい　引山っ子の育成
香流中学校まで　1495m　徒歩約19分●生徒数約350名　女子ハントボール部は全国大会に出場履歴あり。合唱部は県のコンクールで金賞受賞履歴有り。
ナフコ引山店まで　781m　徒歩約10分 ●営業時間：9：30～20：00（土日は19：30まで）。広々とした平面駐車場も完備されており、安心してお買い物できます。
スギドラッグ引山店まで　408m　徒歩約6分　●営業時間：10：00～22：00。大通りに面した場所にあり便利です。
ファミリーマート名東延珠町店まで　74m　徒歩約1分 ●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
東名クリニックまで　35m　徒歩約1分 ●診療科目は内科・小児科。地域のかかりつけ医です。
延珠公園まで　132m　徒歩約2分 ●小規模ですが、きれいに整備され遊具もある公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市名東区引山2丁目
交通	名古屋市交通局「延珠橋」停　35m（徒歩約1分）名鉄瀬戸線大森・金城学院前徒歩27分名古屋市営地下鉄東山線上社徒歩29分
価格	4,390万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.69m²	土地面積	127.34m²(実測)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年10月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年1月16日	有効期限	2026年4月18日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月3日	次回情報更新日	2026年4月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●ディンプルキー ●省エネ性能ラベルあり ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	雑種地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。（申込期限4月末まで）高度地区（31ｍ）、準防火地域、景観法、都市緑地法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立引山小学校 672ｍ
中学校	名古屋市立香流中学校 1,495ｍ
コンビニ	74ｍ
スーパー	781ｍ
病院	453ｍ
公園	132ｍ
商店街	1,872ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店
所在地: 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44234-2306
物件番号: 1317230001775
自社管理番号: 5510789
無料通話: 0037-634-20793
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-73-9991

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